Eladásra kínáljuk Vajta központjában, a Szabadság tér 7-1. szám alatt található, 63 négyzetméteres üzlethelyiséget. Az ingatlan egy patinás, tégla építésű épület utcafronti része, amely önálló helyrajzi számmal rendelkezik.

Az épület szerkezetileg stabil, a cseréptető pedig jó állapotban van.

Az ingatlan alapvetően üzleti célra a legalkalmasabb, azonban az utóbbi időben lakásként funkcionált. Ennek köszönhetően alakították ki a jelenlegi elosztását: az utcáról nyíló előtérből egy tágas központi térbe jutunk, amelyből egy 16 m2-es hálószoba lett leválasztva gipszkarton falakkal. Ezeken felül rendelkezésre áll egy tároló, mosdó és egy különálló mellékhelyiség.

Ez a kialakítás nagy szabadságot ad az új tulajdonosnak: a gipszkarton falak megtartásával az ingatlan továbbra is alkalmas lakhatásra, eltávolításukkal viszont egybefüggő, közel 50 m2-es, tágas eladótér nyerhető vissza. A 310 cm-es belmagasság tovább növeli a térérzetet, legyen szó otthonról vagy üzletről.

A közművek az alábbiak szerint alakulnak: a vezetékes víz be van kötve, az elektromos áram visszakötése pedig jelenleg is folyamatban van. A gázhálózat és a csatorna a kisméretű, kb. 20 m2-es saját telken belül található, így ezek épületbe történő bevezetése az új tulajdonos igényei szerint valósítható meg.

Az ingatlan központi elhelyezkedése és jól variálható terei számos üzleti modellnek kedveznek. Kiválóan alkalmas szolgáltató egység kialakítására, de tágas terei miatt klasszikus kereskedelmi egységként, szaküzletként is remekül funkcionálhat. Emellett a helyi igényekre alapozva egy hangulatos közösségi tér, például kávézó vagy söröző üzemeltetésére is ideális alapot nyújt. Ugyanakkor az elmúlt évek használati módja alapján ideális választás lehet azoknak is, akik egy alacsony fenntartású, saját ízlésre formálható lakást keresnek.

Az ingatlan a képeken láthatóan igény szerinti felújításra vár. Per és tehermentes, akár azonnal birtokba vehető.

Kérjük, telefonon érdeklődjenek.

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek. Az esetlegesen tévesen közölt adatokért felelősséget nem vállalunk. Minden érdeklődőnek lehetőséget biztosítunk az ingatlan megtekintésére, részletes átvizsgálására.

Tovább olvasom