Polgári elegancia egy csipetnyi luxussal a Városligetnél – 128 m², teljes műszaki felújítás + udvari beálló! Per és teher mentes, 1/1 tulajdon, így a gyors adásvétel garantált, ahol a vételár megfizetését követően azonnali birtokátruházás is biztosított.
Zugló legkeresettebb részén, a Herminamező és Istvánmező határán eladó egy 4 éve teljes körűen, prémium alapanyagokkal modernizált, 128 nm-es, csendes nagypolgári lakás.
Az ingatlan különlegessége, hogy két külön helyrajzi számon szerepel (89 nm és 39 nm), így befektetésnek vagy két generációnak is páratlan lehetőség! Akár két külön ingatlanná visszaalakítható.
MŰSZAKI TARTALOM – Amire nem kell költenie:
A 4 évvel ezelőtti felújítás során a lakás "csontvázig" megújult, garantálva a gondozásmentes használatot:
- Elektromos hálózat: Teljes csere, 3x16 Amperre bővített teljesítmény.
- Gépészet: Új, korszerű gázkazán, teljes kéménybéleléssel és vadonatúj vízvezeték-rendszerrel.
- Nyílászárók: Klasszikus nagyablakok, melyek speciális hangszigetelést kaptak, valamint redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
- Konyha: Modern, garanciális beépített gépekkel és professzionális víztisztító rendszerrel ellátott konyhatechnológia.
- Esztétika: A vizesblokkok (fürdő, WC) teljes újraburkolása, a szobákban pedig minőségi, új padlóburkolat fektetése történt meg.
ELOSZTÁS ÉS KÉNYELEM:
A 128 nm-es tér tágas és világos, megőrizve a polgári hangulatot (nagy belmagasság), de kiszolgálva a modern igényeket:
- 37 nm-es közösségi tér: Amerikai konyhás nappali-étkező.
- 3 hatalmas külön szoba: 24 nm, 22 nm és 14 nm-es.
- Extra: Gardróbszoba beépített galériával (akár egy második fürdő kialakításának lehetőségét biztosítja).
- Duplakomfort: Fürdőszoba WC-vel + külön vendég WC kézmosóval.
EXTRÁK ÉS LOKÁCIÓ:
Parkolás: Szokásjog alapján saját beálló a zárt udvarban – nincs többé parkolóhely-vadászat!
Tárolás: Saját, 3 nm-es leválasztott pincerész.
Környék: A Városliget zöldje sétatávolságra. Kiváló közlekedés: busz, villamos 2 percre, a Nyugati és a Blaha pedig 10 perc alatt elérhető.
Ideális választás igényes családoknak, irodának vagy orvosi rendelőnek is.
Tekintse meg személyesen, és győződjön meg a kivitelezés minőségéről!
Kulcsom van hozzá, így rugalmasan megtekinthető.

Tovább olvasom