Pesterzsébeten, a Baross utca 36-ban eladó egy 7. emeleti 45m²-es lakás 5m²-es beépített erkéllyel. A ház 2024-ben a panelprogram keretében kapott 15cm grafitos szigetelést, a nyílászárókat mindenhol cserélték az épületben és a tetőt szigetelték.

A lakás 2024 és 2026 között sok felújításon esett át.
●2024: aljzat kiegyenlítés, laminált padló lerakása, falak glettelése, 16 pontos biztonsági ajtó, klíma beszerelése
●2025: előszoba járólapozása, konyhában és a hálószobában ablakok cseréje, a teljes villamos hálózat cseréje.
●2026: teljes vízhálózat cseréje, fürdőszoba és WC felújítása, épített zuhanytálcával, Ravak zuhanykabinnal és Grohe csapokkal.
•Az ajtók és a beépített szekrények teljesen szét lettek szedve, fáig visszacsiszolva, és szakszerűen újrafestve.
•A hálószobában kialakításra került egy nagy tároló kapacitású gipszkarton gardróbszekrény, illetve az előszobában és a konyhában is van egy-egy nagy beépített szekrény. Ezek 2 személy tároló igényeit gond nélkül lefedik.

A lakás felosztása igencsak helytakarékos.
●Tágas, világos nappali
●Kicsi de annál praktikusabb tárolási lehetőségekkel rendelkező hálószoba, ami a tolóajtónak köszönhetően nagyban növeli a lakás térérzetét.
●Előszoba, ahol a maximális térkihasználás érdekében van egy nagy beépített szekrény.
●A fürdőszoba és a WC teljesen fel lettek újítva, épített és csempével burkolt zuhanytálcával és WC hátfallal, a kényelem érdekében.
●Részben felújított konyha, ahol található egy nagy, beépített szekrény illetve helyet kapott egy étkező asztal.
● Beépített erkély, ami kellemes élettérként van kialakítva.

Az épület szép állapotú, folyamatosan karban tartott, kedves, igényes lakóközösséggel. A közös költség havonta 15.975ft, a fűtés a téli hónapokban 8.208ft (számlával igazolható).

A lakás elhelyezkedése kiemelkedő, a 223E busz megállója közvetlenül a ház előtt van, a 224-es busz megállója pedig 2 percre, ezekkel 10 perc alatt be lehet jutni a Boráros térre. A 3-as villamos megállója 5 perc sétára van. Pesterzsébet Városközpont 7 perc séta távolságra található, ahol Aldi, Spar, Penny, DM, McDonald's, kormányablak, gyógyszertár és sok más bolt elérhető. Közvetlenül a ház előtt pékség, kávézó, dohánybolt és kisbolt található, a sarkon pedig egy 0-24-es OMV üzemel.

Köszönöm, hogy elolvasta a hirdetésemet, kérdés esetén hívjon nyugodtan bármikor. Ingatlanosok segítségére nem tartok igényt.

Tovább olvasom