Felújított, napfényes, jó elosztású lakás tulajdonostól eladó.

A lakás egy bauhaus stílusú társasház magasföldszintjén található, a XII. kerületben, a Németvölgyi úton. Tájolása DNy–DK, sarokfekvése miatt körbenapozott. A nappaliban francia ablak, amely a társasház kb 1000 nm-es zöld kertjére néz.

A környékről:

A házat minden oldalról zöld veszi körbe. Óvoda, iskola, MOM Park, körzeti orvos, posta, pékség sétatávra. Ha a városba kell menni, busz, villamos a közvetlen közelben.

A lakásról:

2 tágas szoba, jó elrendezés.
7 éve teljeskörűen saját részre felújítottuk – a falakig visszabontva. Megtörtént az elektromos vezetékek, vízvezetékek, gázcsövek, nyílászárók cseréje - thermo üveggel, kéménybélelés. A felújítás lépéseit dokumentáltuk, fényképekkel igazolható. Ariston kondenzációs kazán biztosítja a fűtést és a melegvizet, wifi-n keresztül vezérelhető termosztáttal. A cserépkályhát a hangulat kedvéért megtartottuk, újrarakattuk, saját kéménnyel rendelkezik, melyet szintén kibéleltettünk.
A lakáshoz saját, zárható tároló tartozik a házban - 4nm.
A lakás 1/1-es tulajdon, tehermentes.

A házról:

Összetartó, csendes lakóközösség. A ház statikai állapota jó, az eternit szennyvízgyűjtő csövek modernizációja, a lépcsőházban levő nyílászárók cseréje megtörtént - thermo üvegre cserélve, a tető szigetelése felújítva.

Bérleti helyzet:

A lakásban jelenleg egy bérlő hölgy lakik, október 1-ig érvényes szerződéssel. A bérlőnél közjegyzői okiratba foglalt kiürítési kötelezettségvállalás van letétben, így a kiköltözés szerződésszerűen biztosított. A jelenlegi bérlő hosszú távon is maradna – tehát az ingatlan befektetési célra, kiadott állapotban is átvehető, vagy saját használatra október 1. után.

Ingatlanosok kérem, ne keressenek.

Tovább olvasom