Panorámás hétvégi ház Verőce Fenyveshegyen – közel 2000 m²-es telekkel!

Verőce közkedvelt, csendes részén, Fenyveshegyen kínálok megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező zártkerti ingatlant, amely művelési ág alól kivett területként szerepel - NEM kell kifüggeszteni! - így ideális lehet hètvègi háznak is.

A 1907 m²-es, hangulatos telken jelenleg egy 38 m²-es épület található, amely eredetileg egy kétszintes + pince/garázs kialakítású ház alapjaként épült meg a 80-as években. A tervek szerint a jelenlegi szint a pince/garázs funkciót látta volna el, azonban az építkezés itt megállt. További bővítès a jelenlegi HÈSZ szerint nem lehetséges.

Az épület részben a domboldalba épült, így a ház körülbelül fele jelenleg a föld alatt helyezkedik el, ami természetes hőkiegyenlítő hatást biztosít. A föld feletti részek 10 cm-es hőszigetelést kaptak, a tègla falazat masszív, 30 cm vastag. A belmagasság 209 cm.

A telek egyik legnagyobb értéke a lenyűgöző dunai panoráma, amely különösen a jelenlegi tetőszintről élvezhető.

A kert rendezett, természetközeli hangulatú, gyümölcsfákkal beültetett, továbbá egy téglából épített tűzrakó és grillező is helyet kapott rajta – tökéletes választás hétvégi kikapcsolódáshoz vagy baráti összejövetelekhez.

A jelenlegi közművek és felszereltség:

- vízellátás ásott kútról, jó állapotú szivattyúval
- melegvíz villanybojlerrel
- fűtés fatüzelésű kályhával
- az épület hátsó részéből nyíló, kb. 8 m²-es föld alatti tároló szellőzővel ellátva
- villany: 25 A

A telekre 2-3 autó számára is biztosított a beállási lehetőség. Megközelítése a 12-es út felől történik: az utca alsó részéig aszfaltos úton, majd rövid szórt köves/földes szakaszon.

A környék rendkívül csendes és nyugodt, főként hétvégi házak és nyaralók találhatók a közelben, így ideális választás azok számára, akik a város zajától távol, természetközeli környezetben keresnek feltöltődési lehetőséget.

Ha egy igazán jó adottságú, panorámás telket keres Verőce egyik legszebb részén, akkor ezt az ingatlant érdemes megnézni!

Tovább olvasom