Heves megyében, Zagyvaszántón kínálok megvételre egy tetőtér-beépítéses, 130 nm-es, keleti tájolású, 4 szobás, 2 fürdőszobás családi házat.
Telek mérete: 1.007 nm

Az épület jellemzői:
- Építési év: kb. 1985-ben épült, stabil kőalapra, tégla falazattal.
- Tetőszerkezet: erős fagerendás, palával fedett.
- Szigetelés: a külső falazaton 10 cm-es hungarocell, a padlástérben üveggyapot szigetelés található (a tartófalak és a födémszerkezet is szigetelt).

Elrendezés:
- Földszint: előszoba, 2 szoba, étkező, konyha, külön WC és fürdőszoba.
- Tetőtér: 2 szoba, egy tágas nappali-közlekedő, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel.

Felújítások (2016-ban teljes körű felújításon esett át):
- Korszerű, redőnyös és szúnyoghálós nyílászárók kerültek beépítésre.
- Megújult a teljes villamos- és vízhálózat, új villanybojler került felszerelésre.
- Villamos rendszer: 3 x 16 A + külön 10 A éjszakai áram a villanybojlernek, valamint 380 V-os ipari áram a barkácsoláshoz (az ipari áram a pincében és a garázsban érhető el).

Fűtés, pince és melléképületek:
- Fűtés: A pincében kiépített kettős rendszer működik: egy nagyteljesítményű, 10 éves vegyes tüzelésű kazán és egy régebbi típusú gázkazán, amelyet az előszobában egy hűtő-fűtő klíma egészít ki.
- Pince: 50 nm-es, az udvarról megközelíthető helyiség, itt találhatók a kazánok és egy fúrt kút is.
- Garázs és műhely: A ház mögött, az udvarról nyíló tégla építésű garázs alapterülete 30 nm, amely a hozzá tartozó tárolókkal és műhellyel együtt összesen kb. 50 nm.

Udvar és kert:
- Az udvar rendezett, aszfalttal burkolt. A ház mögött parkosított rész található fedett kocsibeállóval.
- A kert füvesített, termő gyümölcsfákkal és egy hangulatos kerti szaletlivel van felszerelve.

Egyéb adatok:
- Energetikai tanúsítvány száma: HET-1043-3857
- Besorolás: G
- Rezsiköltség: Jelenleg két lakó esetén az átlagos rezsi 40.000 Ft/hó körül mozog.

Lokáció:
Az ingatlan elhelyezkedése jó, pár perc sétára elérhető az óvoda, az iskola, az orvosi rendelő, a gyógyszertár, üzletek és a buszmegálló is. Ideális választás családoknak vagy mindazoknak, akik nyugodt, mégis jól ellátott környezetben keresnek otthont.

EXTRA SZOLGÁLTATÁS:
Hiteligény esetén díjmentes, bankfüggetlen tanácsadással segítek kiválasztani a piacon elérhető legkedvezőbb ajánlatot!
Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!
(A hirdetésben szereplő adatok a tulajdonos által közölt információk alapján készültek.)

Tovább olvasom