Ideális választás családoknak vagy azoknak, akik csendes, zöld környezetben, mégis kiváló lokációval rendelkező, jól alakítható otthont keresnek!

Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, Pasaréten, a Szilfa utcában kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, világos, napfényben úszó, sorház jellegű, 123 m2-es lakást.
Az ingatlan egy csendes, egyirányú utcában található, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik: óvoda, bevásárlási lehetőség (Aldi), fagylaltozó, Lipóti pékség, pizzéria, templom, valamint posta is könnyen elérhető. A környék nyugodt, zöldövezeti, igazi madárcsicsergős környezet.
A lakás egy 8 lakásos, 1981-ben épült, nagy kertben álló, osztatlan közös tulajdonú házban helyezkedik el, három szinten, jól átgondolt elosztással.

Főbb jellemzők:

•3 szint
•3 + 2 félszoba
•tágas, 32 m²-es nappali
•különálló, 14,5 m²-es konyha, amely igény esetén különálló szobává alakítható át, a nappali amerikai konyhás kialakításával
•így a lakás akár 4 + 2 félszobás otthonná alakítható
•Kiváló benapozottság, egész nap természetes fénnyel teli terek.
Az egyik emeleti hálószobából nyílik egy ablakos kis helyiség, amely eredetileg gardróbként funkcionált, jelenleg dolgozószobaként használják – ideális home office-nak.
Komfort és elrendezés:
•2 fürdőszoba:
egyikben WC-vel
másik külön WC-vel kiegészítve
•2 erkély, gyönyörű panorámával a János-hegyre és az Erzsébet-kilátóra
•minden ablak zöldre néz, kivételes nyugalmat biztosítva

Műszaki állapot:

•jó állapotú ingatlan
•2 éve cserélt, korszerű kondenzációs gázkazán
•minden szobában Fujitsu hűtő-fűtő légkondicionáló

Garázs:
A lakáshoz tartozik egy 16 m²-es, tágas garázs, amely kötelezően megvásárolandó: 15 millió Ft-ért. Második autóval parkolni az utcában ingyen lehet.

Közlekedés: 5-ös busz (végállomása gyalog 5 perc), 29-es busz (szintén 5 perc gyalog), 56A, 61-es villamos (Kelemen László utcai megállója gyalog 8 perc).

ÁR: LAKÁS 210M Ft + GARÁZS 15M Ft = 225M Ft.

INGATLANKÖZVETITŐK MEGKERESÉSÉT NEM KÉREM!

Alsó szint:

•Előtér: 7,68 m²
•Konyha: 14,5 m2
•Nappali szoba: 32 m²
•Fürdő: 5,5 m²
•Terasz: 7,68 m²

Felső szint:

•Szoba: 19,16 m²
•Szoba: 11,25 m²
•Előtér: 5,43 m²
•Fürdő: 4,54 m2
•WC: 0,75 m²
•Lépcső: 6,4 m²
•Terasz: 8,03 m²
Tetőtér
•17 m2, nettó: 9 m2

Összesen: 123 m2

Tovább olvasom