50 nm + 13nm fedett terasszal, kertkapcsolatos, akadálymentes lakás. 2002-ben épült, 8+1 lakásos, liftes, akadálymentes társasházban. Az 1090 nm-es telekre elektromos kapuval zárt, egyenes úton lehet eljutni, a társasház az utcától távolabb helyezkedik el. A lakás északi tájolású, mérete tulajdoni lapon és a valóságban is 50 nm, belmagassága: 2,6 méter. A szobák nyílászárói teljes méretű erkélyajtók / teraszajtók, így a kertbe több irányból is kiléphetünk.

Műszaki tartalom:
- Nyílászárók: Gealan M-9000 Plusz 83 mm-es, 6 légkamrás, középgátas profilrendszer. Háromrétegű, hőszigetelt üveg (Ug=0.6 W/m2K). Beépítve 2022-ben.
- Fűtés / melegvíz: Bosch WBC28-1DCE kondenzációs, zárt égésterű kazán, új kémény. 2022-es telepítés.
- Hűtés: Midea Breezeless E 2,6kW inverteres klíma, garanciális. 2025-ös telepítés.
- Padlóburkolat: Krono 12 mm vízálló laminált padló. Alátét: Isofloor+ 5 mm kasírozott alumínium hőtükör és párafékező réteggel. 2022-es telepítés.
- Villamoshálózat: 3 fázis, 3x24A. Teremgarázsban elektromosautó töltési lehetőség.
- Minden fogyasztás mérhető.
- Távközlési szolgáltató: Telekom.
- Tisztasági festés ajánlott.
- Teremgarázshely méretei: 5,3 x 3 méter, belmagassága: 2 méter. Telekbejárat szélessége: 2,3 méter.

A teremgarázshelyet és a tárolót kötelező megvásárolni: 10M+5M=15M forint.

- Parkolás a környéken ingyenes.
- Sétatávolságra: bevásárlási, étkezési lehetõségek, iskola, óvoda, játszótér, MOME, libegő, budai hegyek.
- Közeli megállóhelyek: 5, 22, 22A, 222, 29, 129 busz, 61 villamos.

Költözhetõ: megegyezés szerint.
Kizárólag magánszemélyek jelentkezését várom.

Tovább olvasom