3 szobás loggiás lakás Vérhalom területén
Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén – Vérhalom és Törökvész határán – kínálok eladásra egy 72 nm-es, erkélyes, kiváló elosztású lakást, amely ideális választás lehet családoknak vagy akár befektetésnek is.
Amit elsőre érezni fogsz:
világos, napfényes terek, nyugodt környezet, és egy otthon, ami könnyedén alakítható a saját igényeidre.

Főbb jellemzők:
- 72 nm alapterület
- jelenleg 2,5 szoba, könnyen 3,5 szobássá alakítható
- dél–délnyugati tájolás – egész nap világos
- nappali + loggia (erkély)
- külön konyha kamrával
- fürdő + külön WC
- tágas előszoba

Műszaki tartalom:
- elektromos hálózat felújítva (2021)
- Bosch kondenzációs kazán (2023)
- radiátoros fűtés
- jó állapotú burkolatok

Extrák:
- 17 nm-es garázs (opcionálisan megvásárolható)
- külön tároló (az ár tartalmazza)

Társasház:
- 9 lakásos, rendezett, csendes közösség
- emelet (lift nincs)
- folyamatos karbantartás (lépcsőház festés: 2025)
- per- és tehermentes

Lokáció:
- kiváló közlekedés: 11, 111, 91, 291 buszok pár perc sétára
- zöldövezet, természetvédelmi területek a közelben
- iskolák, óvodák, sportolási lehetőségek

Ajánlom mindazoknak, akik nyugalmat keresnek, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről.
Angol leírás
SUNLIGHT, QUIET, GREEN – HOME IN THE HEART OF THE 2ND DISTRICT
I am offering for sale a 72 sqm, balcony-equipped, excellently laid-out apartment in one of the most popular green areas of Budapest's II district – on the border of Vérhalom and Törökvész – which could be an ideal choice for families or even as an investment.
What you will feel at first: Bright, sunny spaces, a tranquil environment, and a home that can easily be tailored to your own needs.

Main features:
- 72 sqm floor area
- Currently 2.5 rooms, easily convertible to 3.5 rooms
- South-southwest orientation – bright all day
- Living room + loggia (balcony)
- Separate kitchen with pantry
- Bathroom + separate toilet
- Spacious hallway

Technical details:
- Electrical network renovated (2021)
- Bosch condensing boiler (2023)
- Radiator heating
- Good condition flooring

Extras:
- 17 sqm garage (available for optional purchase)
- Separate storage (included in the price)

Condominium:
- 9-apartment, organized, quiet community
- Floor (no elevator)
- Ongoing maintenance (stairwell painting: 2025)
- Free of any encumbrances

Location:
- Excellent public transport: buses 11, 111, 91, 291 within a few minutes' walk
- Green area, nature conservation areas nearby
- Schools, kindergartens, sports facilities

I recommend this to anyone seeking tranquility but does not want to give up urban comfort.

Tovább olvasom