Tágas, 180 m²-es, kétgenerációs családi ház 130 m²-es melléképülettel Gencsapátiban! Szombathely közvetlen szomszédságában (5 km), az osztrák határtól mindössze 20 km-re, Gencsapátiban eladó egy 2 szintes, 180 m² lakóterű, kiváló adottságokkal rendelkező családi ház!
Ez az ingatlan tökéletes választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vállalkozóknak vagy azoknak, akik tágas élettérre és egy jól kihasználható, nagy udvarra vágynak.
Főbb jellemzők és elrendezés:
Összes lakóterület: 180 m²
Alsó szint: 100 m² – Megtörtént a vízvezetékek és a szerelvények cseréje. A fűtésről gázkazán és egy közelmúltban épített, hangulatos cserépkályha gondoskodik. A meleg vizet hőtárolós gázbojler biztosítja.
Felső szint: 80 m² – Szintén felújításokon esett át. Itt 3 külön nyíló, tágas szoba található, a meleg víz ellátásért villanybojler felel.
Kültéri élettér: Egy nagyméretű, 20 m²-es fedett erkély, amely tökéletes helyszín a pihenésre.
Telek mérete: ~1400 m² (bőven termő gondozott gyümölcsfákkal és saját ásott kúttal).
Épület állapota és műszaki adatok:
Építés éve: 1976 (folyamatosan karbantartott, szerkezetileg stabil)Tetőszerkezet: 8 éve teljesen új cserép héjazatot kapott.
Szigetelés: A ház északi fala hőszigetelt
130 m²-es, multifunkciós melléképület:
A telken található egy hatalmas, tégla építésű komplexum, amely rengeteg lehetőséget rejt magában:
Dupla garázs az autók biztonságos tárolására
Műhely és tároló (kiváló vállalkozásra, műhelynek vagy hobbi célra)
Nyári konyha és külön fatároló
Potenciál és jövőkép:
Az ingatlanon a villanyhálózat és a fűtésrendszer modernizálása után egy rendkívül kényelmes, alacsony fenntartású, értékálló otthon válik belőle, amely hosszú évtizedekig szolgálja új tulajdonosát!