Kétgenerációs lehetőség Zamárdi szívében – tágas családi ház extrákkal, karnyújtásra a Balatontól!

Leírás:
Eladásra kínálunk Zamárdi csendes, családias övezetében, a Dobó István utcában egy 1980-ban épült, masszív, téglaépítésű családi házat. Az ingatlan 600 m2-es, gondozott telken fekszik, és kiváló választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek, akik a Balaton partján keresnek bevételt termelő ingatlant.

A főépület jellemzői:
A ház két szinttel rendelkezik, így két különálló lakásként is használhatók.

Földszint (nettó 90 m2 + 20 m2 terasz):
•Elrendezés: 3 különnyíló szoba, tágas nappali, konyha, praktikus kamra, fürdőszoba és külön WC.
•Kényelem: Az első és hátsó fronton is egy-egy 10 m2-es fedett terasz biztosítja a kertkapcsolatot és a pihenést.
•Fűtés: Gázbojler és radiátoros hőleadás gondoskodik a melegről.

Emelet (50 m2 + padlástér + erkély):
•Elrendezés: 2 és fél szoba, saját konyha, fürdőszoba, WC, erkély.
•Fűtés: Gázkonvektorok és villanybojler biztosítja az ellátást.
•Állapot: Ez a szint esztétikailag kevésbé korszerűsített, így az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja.

Műszaki állapot:
•Szerkezet: Megbízható téglaépítés.
•Tető: 1997-ben kapott új cserépfedést.
•Nyílászárók: 2000-ben modern, 2 rétegű műanyag ablakokra lettek cserélve.
•Szigetelés: A ház külső szigeteléssel nem rendelkezik, de a masszív falak jó alapot adnak a korszerűsítéshez.

Extrák és melléképületek (Ami igazán különlegessé teszi):
A telken több funkcionális épület is található, amelyek bővítik a lehetőségeket:
1.Garázs és nyárikonyha (30 m2): Beépíthető padlástérrel – ideális vendégháznak vagy műhelynek is.
2.Konténeres tároló, mellette vizesblokkal és szerszámtárolóval (20 m2): Jelenleg felújításra szorul, de kiváló alapja lehet egy különálló stúdiónak vagy kerti laknak.
3.Pince (15 m2): A ház alatt található, tökéletes tárolásra vagy borospincének.

A környék:
A Dobó István utca Zamárdi egyik kedvelt, nyugodt utcája, ahonnan a Balaton-part, a szabadstrand és a városközpont is kényelmesen elérhető.

Balatonpart autóval: 3 perc
Balatonpart gyalog: 10 perc
Vasútállomás és buszmegálló gyalog: 8 perc
Kisbolt gyalog: 5 perc

Siófok autóval: 10 perc
Budapest autóval: 1 óra


Irányár: 119M Ft
Ne maradjon le erről a sokoldalú ingatlanról! Akár saját otthonnak, akár nyaraltatásra keres megoldást, ez a ház remek alap. Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

* Az alaprajzok saját kezűleg készítettek, nem tökéletesen adják vissza a valóságot.
** Ingatlanosok kérem ne keressenek!

Tovább olvasom