Budai zöldövezetben, erkélyes, napfényes lakás Tulajdonostól eladó – Kútvölgy közelében
Csendes, zöldövezeti környezetben, a Kútvölgyi lejtő közelében kínálunk megvételre egy 64 m²-es, erkélyes, kétszobás lakást egy kisebb, barátságos téglaépítésű társasházban.
Az ingatlan kiváló elosztású:
két külön nyíló szoba,
nagy ablakfelületeknek köszönhetően világos, napfényes terek,
kertre néző, 6 m²-es erkély, amely ideális pihenéshez.
A lakás felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja, ugyanakkor a műanyag nyílászárók már korszerűek, cseréjük nem szükséges.A ház északi fala szigetelésen esett át. A nagyszoba keleti oldala tolóbukó ajtós 3 rétegű üveggel készült, üvegfal az erkély fele. A lakás nyugati frontja végig (kisebbik szoba, fürdő, konyha ) műanyag ablakokkal ellátott.Mindkét szoba 1-1 hűtő fűtő klímával van ellátva.Gree,és fujitsu készülékek.A lakásban van gázóra .A cirkónak a helye ki van alakítva.A háznak saját kertje van .
A társasház rendezett, saját zárt udvarral és elektromos kapuval rendelkezik, amely kényelmes és biztonságos parkolást biztosít.
Az ingatlanhoz tartozik:
felszíni autóbeálló,
külön tároló.
Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is, akik nyugodt, zöld környezetben keresnek lakást, mégis jó közlekedéssel.
„Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.”
A lakás saját tulajdonomat képezi. Hívjon , ha érdekli a lakás megvételéhez a megtekintése.Münnich Márton .
Messengeren is írhat nekem. A hirdetéshez írt megjegyzéseket nembiztos, hogy hamar észreveszem, de időnként megnézem. Külföldiekkel írásban tudok kommunikálni fordítóval.
Ár amit nekem fizet :105.000.000Ft ez 1.640.600Ft / m2 + A felújítás ára ami 19.000.000Ft-ból teljeskörűen megvalósítható Így Önnek a végén összesen 1.937.500Ft/m2 jön ki a teljes mértékben saját ízlése szerint felújított lakás. plusz a lakás Értéknövekedése további 10.000.000Ft így a lakás m2-e 2.093.750Ft-ot fog érni.
Sunny apartment with a balcony for sale in a green area of Buda – near Kútvölgy
In a quiet, green setting near the Kútvölgyi slope, we are offering for sale a 64 m² two-bedroom apartment with a balcony in a small, friendly brick apartment building.
The property has an excellent layout:
two separate rooms,
bright, sunlit spaces thanks to large windows,
a 6 m² balcony overlooking the garden, ideal for relaxation.
The apartment is in need of renovation, so the new owner can customize it to their own taste; however, the plastic windows and doors are already modern and do not need to be replaced.The north wall of the building has been insulated. The east side of the living room features a sliding-tilt door with triple-pane glass, and a glass wall facing the balcony. The west side of the apartment (smaller room, bathroom, kitchen) is equipped with plastic windows throughout.Both rooms are equipped with one air conditioner each (cooling and heating). The units are Gree and Fujitsu.The apartment has a gas meter. A space has been set aside for the boiler.The house has its own garden.
The condominium complex is well-maintained and features a private enclosed courtyard with an electric gate, providing convenient and secure parking.
The property includes:
an above-ground parking space,
a separate storage unit.
It is an ideal choice as a primary residence or investment for those seeking a home in a peaceful, green setting that is still well-connected by public transportation.
“The energy certificate is currently being prepared; as soon as it is available, the listing will be updated.”
The apartment is my personal property. Please call me if you are interested in viewing the apartment for purchase. in Hungarian: Márton Münnich .
You can also message me on Messenger. I may not notice comments on the listing right away, but I check them periodically. I can communicate with international buyers in writing with the help of a translator.
The price you’ll pay me is 105,000,000 Ft, which is 1,640. 600 HUF/m² + the cost of renovation, which can be fully covered by 19,000,000 HUF. So, in the end, you’ll end up paying a total of 1,937,500 HUF/m² for an apartment renovated entirely to your own taste. Plus, the apartment’s value will increase by an additional 10,000,000 HUF, so the apartment will be worth 2,093,750 HUF per square meter.

Tovább olvasom