Eladó egy 63 nm-es, 3 szobás, 2019-ben épült újszerű társasházi lakás a XIII. kerületben, 16 nm-es téliesített erkéllyel és 2 fürdőszobával.

Tökéletes választás azoknak, akik a belváros közelségét keresik, de igénylik a zöld belső tereket is.
Kiemelt jellemzők

A lakás kimondottan világos: a nagyméretű erkély mindhárom szobából megközelíthető, és minden helyiség (konyha, fürdők, WC, gardrób, szobák) saját ablakkal rendelkezik.

A lakás különlegessége a 2 teljesértékű fürdőszoba – egy kádas és egy zuhanyzós. A zuhanyzós fürdőszoba a második hálószobából egy külön gardrób helyiségen keresztül közelíthető meg.

Az erkély kihasználhatóságát egy 9 nm-es, teljesen téliesített, hőszigetelt, nagyméretű üvegfelületekkel ellátott tér tovább növeli, amely a két hálószobából és az erkélyről egyaránt megközelíthető. Az erkélyről közvetlen kilátás nyílik a fákkal teli, zöld belső kertre.

A lakás folyamatos gondozásban részesült – Önnek már csak költöznie kell.
Teljes felszereltség: modern, gépesített (AEG, Electrolux) konyhabútor, beépített nagyméretű gardróbszekrények, légkondicionáló és elektromos redőnyök.
____________________
Műszaki és pénzügyi adatok
•Építés éve: 2019 (AVICO FAY85)
•Fűtés: Házközponti, egyedi méréssel (alacsony fenntartási költség)
•Közös költség: kb. 41 000 Ft/hó (tartalmazza a fűtés és vízmelegítési díj átalány összegét, felújítási alapot és a teljes közös költséget)
•Parkolás: Saját teremgarázs beálló vásárolható (+5,8 M Ft)
•Lift: Igen (hagyományos és teherlift)
•Burkolatok: Szobákban/nappaliban laminált parketta, vizes helyiségekben és az előszobában hidegburkolat
____________________
Elhelyezkedés
A XIII. kerület (Angyalföld) folyamatosan fejlődő részén, a Fáy utca és Reitter Ferenc utca kereszteződésénél található az ingatlan. A lakás a csendes belső kertre néz. A közlekedés és szolgáltatások pillanatok alatt elérhetők: a buszmegálló 50 méterre van, a közelben megtalálható a LIDL, ALDI, PENNY és TESCO Express, valamint éttermek és egyéb szolgáltatások. Sétatávolságra bölcsőde, óvoda és általános iskola is elérhető.
____________________
Kinek ajánljuk?
•Fiatal pároknak/családoknak: akik modern, gondozott otthont keresnek
•Befektetőknek: az ingatlan a népszerű lokációnak köszönhetően könnyen és jó áron kiadható
____________________
Tekintse meg személyesen! További információért és időpont-egyeztetésért keressen bizalommal!

Ingatlanközvetítők kérem, ne keressenek!
____________________

Tovább olvasom