Erdőkertes – prémium okosotthon dupla garázzsal, parkosított kerttel

Erdőkertesen kínálunk megvételre egy 2020-ban épült, újszerű állapotú, 175 m²-es, modern családi házat, amely kiemelkedő műszaki tartalmával és intelligens otthonmegoldásaival a magas szintű komfortot képviseli.
Ára: 155.000.000- Ft
Az ingatlan egy 834 m²-es, önálló telken helyezkedik el, rendezett, parkosított környezetben.
**Belső elrendezés**
* amerikai konyhás nappali, tágas, világos élettérrel
* 3 külön nyíló hálószoba
* nagyméretű fürdőszoba (kád + épített zuhany)
* külön WC
* háztartási helyiség / mosókonyha
* előszoba beépített bútorokkal
A vendégszobában és az előszobában egyedi, tolóajtós beépített szekrények biztosítják a praktikus tárolást. A gépesített, beépített konyhabútor a vételár részét képezi.
**Műszaki tartalom és szerkezet**
* Porotherm 30 cm főfalak, 10 cm válaszfalak
* 12 cm homlokzati hőszigetelés
* beton födém (E gerenda + béléstest)
* 20 cm födémszigetelés, monolit szerkezeteken XPS szigetelés
* fa tetőszerkezet, antracit Bramac cserépfedés
* alumínium ereszcsatorna rendszer
**Nyílászárók és árnyékolás**
* 3 rétegű, hőszigetelt Aluplast nyílászárók
* elektromos alumínium redőnyök, szúnyoghálókkal
* Somfy IO intelligens vezérlés (telefonról irányítható)
* Porta beltéri ajtók, biztonsági bejárati ajtó
**Okosotthon és elektromos rendszer**
* teljes Somfy IO okosotthon rendszer (redőnyök, kapuk, fűtés vezérlés)
* Tahoma Box központi vezérlés
* 7,5 kW-os Huawei napelem rendszer
* 3×16 A elektromos hálózat
* Wallbe elektromos autótöltő
* riasztó- és kamerarendszer
* Hitachi inverteres klíma, szintén okos vezérléssel
**Gépészet**
* Immergas 24 kW kondenzációs kazán
* radiátoros hőleadás (10 db radiátor)
* padlófűtés a fürdőszobában
* Somfy termosztát, mobilról vezérelhető
* Honeywell vízszűrő rendszer
* Leier kémény (kandalló előkészítéssel)
**Burkolatok és szaniterek**
* kerámia burkolatok a vizes helyiségekben és közlekedőkben
* magas kopásállóságú laminált parketta a szobákban
* Geberit beépített WC tartály
* Kludi csaptelepek, Ravak zuhanykabin
**Külső kialakítás**
* térkövezett járdák és teraszok (Semmelrock burkolat)
* parkosított kert több mint 200 növénnyel
* 220 m² gyepfelület
* robotfűnyíró rendszer kiépített dokkolóval
* 8 körös RainBird automata öntözőrendszer, wifi vezérléssel
* locsolási almérő
**Extrák**
* gyermekjátszótér
* 3×3 m-es kerti faház
* dupla garázs műgyanta burkolattal, tárolórendszerrel
* elektromos garázskapu és kertkapu (Somfy motorokkal, mobilvezérléssel)
**Elhelyezkedés**
* Veresegyház autóval kb. 5 perc
* buszmegálló gyalogosan ~5 perc
* csendes, újépítésű, családi házas környezet
Ez az ingatlan műszaki tartalmában, felszereltségében és kialakításában egyaránt a prémium kategóriát képviseli, ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatudatos és hosszú távon értékálló otthont keresnek.
Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! 🏡

Kovács Anita Ingatlanszakértő
📞 +
✉️

Tovább olvasom