Igazi különlegesség: építészeti csoda, a városrész egyik legszebb panorámájával kétlakásos lakóépületben Remetekertváros központi részén, nemzetközi iskolák közvetlen közelében, csendes mellékutcában.

II/A kerület frekventált helyén, csendes mellékutcában, közel az amerikai és a francia iskolához, lenyűgöző panorámás, alacsony energiaigényű, dizájnikon lakás gyönyörű állapotban!

A nemzetközi iskolákon kívül, a közelben számos óvoda és iskola található, a környék bővelkedik a sport és szabadidős létesítményekben: uszoda, teniszpályák, futballpálya néhány percre, bevásárló központ sétatávolságon belül elérhető.

Az épület külső és belső megjelenésében, térszervezésében és műszaki megoldásaiban egyaránt egyedülálló a piacon!

Az ingatlan egy 1054 m2-es telken épült kétlakásos lakóépület felső két szintjén található és saját, kizárólagos használatú intim kertrésszel és teraszokkal rendelkezik. A lakás nettó alapterülete 163 m2 és 32 m2-es kétállásos garázs tartozik hozzá.
A belső terek rendkívül tágasak és világosak, melyek jellemzői, a legmagasabb igényeket is kielégítik:
-teljes üveg homlokzatú, mennyezettől padlóig üvegezett nappali-konyha-étkező és 4 hálószoba!
-teljesen bútorozott és gépesített konyha, előszoba, gardrób, hálószobák és mosókonyha
-4 hálószoba, melyből egy saját fürdőszobával rendelkezik és további 2 fürdőszoba
-2 állásos garázs, elektromos autótöltési lehetőséggel
- finn szauna és egyedi építésű gőzkabin
-panorámás, 21 m2-es terasz ami tökéletes kiegészítése a nappali-étkező-konyha extravagáns tereinek
- parkosított intim kertrész

A minden komfortigényt kielégítő technikai megoldások mellett a lakást otthonná varázsoló esztétikai megoldásokra is hangsúlyt fektetve, a következő berendezések részei a felszereltségnek:
-egyedi tervezésű, beépített tölgy furnéros bútorok – előszobabútor, gardrób, konyhabútor, nappali bútor, 2 db szülői háló beépített gardróbbal
-egyedi falburkolatok
-egyedi látszóbeton megoldások beltérben és kültérben egyaránt
-teljesen gépesített konyha prémium gépekkel: Bora indukciós főzőlap pultba épített elszívóval, Bosch beépített sütő és mikró, Miele melegen tartó fiók, felszerelt speiz kiegészítő hűtővel
-Hansgrohe szaniterek
-parkosított kert gyeppel, cserjékkel és örökzöldekkel beültetve, automata öntözőrendszerrel felszerelve
-egyedi világítási megoldások kültérben és beltérben.

Az épület értékét páratlan építészeti megoldásain túl, tovább növelik kimagasló műszaki tulajdonságai:
-Nagytáblás kompozitlemez homlokzatburkolat
-Mitsubishi Zubadan hőszivattyús hűtés-fűtés
-Mitsubishi Lossnay hővisszanyerős szellőztető rendszer
-központi porszívó rendszer
-vízlágyító (konyhában lágyítatlan vízvezetékkel)
-fa-alu nyílászárók küszöb nélküli tokrendszerrel
-Schlotterer alumínium zsaluziák
-teljeskörű épületautomatikai rendszer (helyiségenkénti hőmérséklet szabályzás, szellőztetés, árnyékolás, világítás, öntözőrendszer vezérléssel)
-riasztó és kaputelefon rendszer.

A lakás vételára a felsorolt teljes felszereltséggel 415 MFt

Ha szeretné megtekinteni, vagy további információra van szüksége, forduljon hozzám bizalommal, készséggel állok rendelkezésre a hét bármely napján!


Angol:
A true gem: an architectural marvel, offering one of the most beautiful views in the heart of Remetekertváros, located in a two-unit residential building, adjacent to international schools, on a quiet side street.

ideally located, in a popular part of District II/A, on a quiet side street, close to the American and French schools, a stunning, low-energy, designer apartment with breathtaking views, in beautiful condition!

In addition to the international schools, there are numerous kindergartens and schools nearby, and the area abounds in sports and recreational facilities: swimming pool, tennis courts, and a soccer field are just a few minutes away, and a shopping center is within walking distance.

The building is unique on the market in terms of its exterior and interior design, spatial layout, and technical solutions!

The property is located on the top two floors of a two-unit residential building built on a 1,054 m² plot and features an intimate garden area and terraces for exclusive use. The apartment has a net floor area of 163 m² and comes with a 32 m² two-car garage.
The interior spaces are exceptionally spacious and bright, featuring amenities that meet even the highest standards:
- A living-kitchen-dining area and 4 bedrooms with floor-to-ceiling glass walls and a fully glazed facade!
- A fully furnished and equipped kitchen, entryway, walk-in closet, bedrooms, and laundry room
- 4 bedrooms, one of which has an en-suite bathroom, plus 2 additional bathrooms
- 2-car garage with electric car charging
- Finnish sauna and custom-built steam bath
- 21 m² terrace with panoramic views, the perfect complement to the spacious living-dining-kitchen area
- an intimate landscaped garden

In addition to technical solutions that meet every comfort need, with an emphasis on aesthetic solutions that transform the apartment into a home, the following furnishings are included:
- custom-designed, built-in oak veneer furniture – entryway furniture, wardrobe, kitchen cabinets, living room furniture, 2 master bedrooms with built-in wardrobes
- custom wall coverings
- custom fairfaced concrete finishes both indoors and outdoors
- fully equipped kitchen with premium appliances: Bora induction cooktop with built-in range hood, Bosch built-in oven and microwave, Miele warming drawer, and a pantry equipped with an additional refrigerator
- Hansgrohe fixtures
- Landscaped garden with lawn, shrubs, and evergreens, equipped with an automatic irrigation system
- Custom lighting solutions for both indoor and outdoor areas.
In addition to its unparalleled architectural design, the building’s value is further enhanced by its outstanding technical features:
- Large-panel composite cladding
- Mitsubishi Zubadan heat pump
- Mitsubishi Lossnay heat recovery ventilation system
- central vacuum system
- water softener (with untreated water supply in the kitchen)
- Wood-aluminum windows and doors with threshold-free frame system
- Schlotterer venetian blinds
- Building automation system (room-by-room temperature control, ventilation, shading, lighting, and irrigation system control)
- Alarm system

The asking price of the apartment, including all the listed amenities, is 415 mHUF.

Tovább olvasom