Remek lehetőség Debrecen-Tégláskert városrészen!

Csendes, fejlődő környéken eladásra kínáljuk szeretett kertes házunkat.

A ház téglaépítésű, 2005-ben kapott használatbavételi engedélyt.

A tetőszerkezet korszerűsítése néhány éve megtörtént, új cserépfedés, padlástérben és homlokzaton 15 cm-es szigetelés körbe. Kívülről nemesvakolattal igényesen színezve.
Ház előtt 10 m2 fával fedett terasz található, mely tökéletes helyszíne reggeli kávézásoknak.

Jó elosztású helyiségei: előszobából külön nyíló 2 tágas szoba, konyha, külön kamra, fürdőszoba és wc egyben.
Minden helyiségben korszerű műanyag nyílászárók, redőny és szúnyogháló.
A szobák és konyha fűtése gáz-konvektorral megoldott.

A komplett fürdőszoba felújítása 2025-ben történt meg.
Új víz- és csatornarendszer, valamint elektromos hálózat, új hidegburkolat, mosdószekrény, beépített wc, és egy 120 cm-es tusoló biztosítja a kényelmes zuhanyzást.
Fűtése elektromos, ezen felül törölközőszárítós radiátor is ki lett alakítva.
A melegvizet 120 literes modern villanybojler szolgáltatja.

A konyhában jó állapotú konyhabútor, új gáz főzőlappal és elektromos sütővel, páraelszívóval.

A telek 550 m2, sziklakerttel, kocsibeállóval.
Részben térkövezett, nagyobb része zöldövezet szalonnasütővel, fúrt kúttal.

Az udvaron egy önálló könnyűszerkezetes szigetelt, 12 m2-es parkettázott faház található, mely jelenleg irodaként funkcionál, de sok egyéb felhasználásra ad lehetőséget. Fűtése inverteres klímával megoldott és vezetékes internet itt is elérhető.

Szintén az udvaron belül található egy 12 m2 műhely-szerszámtároló, fölötte padlástérrel.
A kapun kívül térkövezett beálló 2 autó részére és szintén térkövezett autóbeálló kapun belül is.

Buszmegálló, kisbolt, bölcsőde, óvoda, iskola gyalogosan 3 perc.
Nagyobb bevásárlási lehetőség akár autóval akár kerékpárúton is megoldott.

Az ingatlan hivatalosan kétlakásos társasházzá van minősítve, de teljesen önálló házként funkcionál, kerítéssel elkerítve.
Engedélyek, tervrajzok, ügyvédi dokumentációk személyesen megtekinthetőek.

Közbiztonság garantált a környéken!
Tehermentes, tulajdonosoktól eladó.
CSOK+ egyéb hitelnek, Otthon Start programnak is megfelel!

Ingatlanos segítségét nem veszem igénybe, köszönöm szépen!

Tovább olvasom