Újlipótvárosi időkapszula: teremtse meg álmai otthonát a Pannónia utcában!

Eladásra kínálunk egy lenyűgöző potenciállal bíró, 113 nm-es, nagypolgári lakást Budapest egyik legélhetőbb és legkarakteresebb negyedében, Újlipótváros szívében.

Ez az ingatlan nem csupán négy falat kínál, hanem egy üres vásznat, amelyre Ön festheti fel jövőbeli életét.

Újlipótváros: polgári bohemizmus és urbanista életérzés

Újlipótváros Budapest egyik legkeresettebb kulturális és lakóövezete, ahol a történelem és a modern nagyvárosi pezsgés kéz a kézben jár.
A 20. század elején kiépült negyed a fővárosi értelmiség és a polgárság kedvelt lakhelyévé vált, amit a mai napig őriz a környék lokálpatrióta szellemisége.

Séta és kikapcsolódás: Pár perces sétatávolságra található a méltán híres Szent István park, a Duna-part lenyűgöző panorámája és a Margit-sziget zöld oázisa.

Gasztronómiai kánaán: a környék híres apró, hangulatos kávézóiról, kézműves pékségeiről és nemzetközi konyhát kínáló éttermeiről, csak néhány a teljesség igénye nélkül: Duna Park kávézó, Sarki Fűszeres, Babka, Babka Deli, Kis Kakukk, Frida, stb. Itt minden sarkon egy új közösségi élmény várja.

Kiváló infrastruktúra: A Westend közelsége, a 3-as metró, valamint a 4-6-os villamosok révén a város bármely pontja pillanatok alatt elérhető.

Az ingatlan: kiváló alapanyag és napfény

A lakás egy klasszikus, jól karbantartott nagypolgári ház 4. emeletén található, ami garantálja a világos tereket és a nyugalmat.

Napfényben fürdő terek: a nappali nyugati tájolású, így a délutáni napsütés aranyba borítja a szobákat.
A bejárati rész keleti tájolású, így a reggeli kávéját már a felkelő nap fényénél élvezheti.
Kereszthuzat: az ingatlan elrendezésének köszönhetően kiválóan és gyorsan átszellőztethető.

Nagypolgári atmoszféra: A 3,60 méteres belmagasság nemcsak impozáns térérzetet ad, de tágas falfelületeket kínál a művészetkedvelőknek, vagy akár kreatív belsőépítészeti megoldásokat tesz lehetővé.

Együtt gondolkodunk: átalakítási lehetőségek

Tudjuk, hogy egy felújítandó lakásnál a legnehezebb a lehetőségek meglátása, ezért segítünk az együttgondolkodásban! A fotók közé két különböző alaprajzi tervet is mellékeltünk, amelyek megmutatják, hogyan hozható ki a maximum ebből a 113 nm-ből:
Modern családi otthon: akár 4 szobás lakássá is alakítható, ahol minden családtagnak jut saját szféra.

Befektetői szemlélet: a tágas terek és a dupla tájolás miatt kiválóan osztható, vagy prémium kategóriás, több fürdőszobás bérleménnyé formálható.

Szakértői megjegyzés: a lakás jelenleg gázkonvektoros, így a felújítás során egy modern, energiatakarékos hőszivattyús vagy cirkó rendszer kiépítésével az ingatlan értéke és komfortfokozata jelentősen növelhető.

Kinek ajánljuk?

Fiatal felnőtteknek és első lakásvásárlóknak, akik saját ízlésükre szeretnék szabni első otthonukat egy vibráló környéken.
Befektetőknek, akik értékelik a Pannónia utca folyamatosan emelkedő presztízsét és a nagy alapterületben rejlő profitot.
A stílus kedvelőinek, akiknek fontos a 4. emeleti kilátás és a polgári elegancia.

Az ingatlan tehermentes és rugalmasan megtekinthető. Ne szalassza el ezt a különleges lehetőséget, ahol a múlt értékei és az Ön jövőbeli elképzelései találkoznak!

Hívjon még ma, és tervezzük meg együtt új otthonát!

Tovább olvasom