CSALÁDIAS HANGULAT – CSENDES KÖRNYEZET – SZERETHETŐ OTTHON!

--------------------

Megvételre kínálok Veresegyház közkedvelt Ligetek részén, a Lehár Ferenc közben, forgalommentes csendes mellékutácában, egy 457 m²-es telken elhelyezkedő, 2004-ben épült, bruttó 158 m²-es, (nettó 134 m²), kiváló állapotú, kétszintes, szélső sorházat.

--------------------

Rövid leírás:

- Ami igazán megkülönbözteti ezt az ingatlant a többitől, az a privát kert hangulata. A 4 méter átmérőjű medence a nyári napok központi helyszíne lehet, míg az épített kemence és a nyári konyha tökéletes családi vagy baráti összejövetelekhez. A fedett, beépített terasz valódi plusz életteret ad a háznak – egy helyet, ahol reggeltől estig kellemes időt tölthet az ember.

- A nappali + 4 szobás ház ideális választás kisgyermekes családok számára is, hiszen minden családtagnak megadja a saját teret, miközben a közös helyiségek valódi együtt töltött pillanatokra lettek kialakítva.

- A ház központja a tágas nappali, ahol a kandalló melege és hangulata teszi igazán otthonossá a teret a téli estéken. A ventilátoros hőelosztásnak köszönhetően nemcsak látványos, hanem praktikus része is a háznak. A nappaliból és a közösségi terekből könnyedén áramlik az élet a beépített terasz és a kert felé, így a nyári időszakban a ház szinte eggyé válik a külső térrel.

- A házon 2018-ban teljes esztétikai felújítást végeztek, így a ház modern, letisztult és igényes megjelenést kapott. Új burkolatok, egységes színvilág és gondosan kialakított részletek teszik különlegessé az ingatlant.

--------------------

A ház főbb jellemzői:

- A ház 2018-ban teljes esztétikai felújításon esett át.

- Bruttó 158 m² / nettó 134 m².

- 457 m² telek.

- Nappali + 4 szoba.

- 17 m²-es beépített terasz szaunával.

- Kétszintes kialakítás.

- Szélső sorházi elhelyezkedés.

- Csendes, családbarát környezet.

- Tehermentes.

--------------------

Műszaki jellemzők:

- Téglaépítésű ház.

- 15 cm-es szigetelés.

- Műanyag 2 rétegű nyílászárók - redőnnyel és szúnyoghálóval.

- Kondenzációs gázkazán (2017-ben cserélve).

- Alsó szinten padlófűtés.

- Emeleten radiátoros fűtés.

- Kandalló ventilátoros hőelosztással.

- 4 db hűtő-fűtő klíma.

- Elektromos autótöltő.

- Elektromos kapu.

--------------------

Kert és extrák:

- 4 méter átmérőjű, 1,3 méter mély polipropilén medence gépészettel.

- Épített kemence és nyári konyha.

- Fúrt kút locsoláshoz.

- Kiépített öntözőrendszer (jelenleg nem üzemel).

- Kerti csap elöl és hátul.

--------------------

Tárolók és parkolás:

- 15 m²-es épített tároló.

- 8 m²-es kerti szerszámtároló.

- Fedett autóbeálló akár 2 autó részére.

- A ház előtt további 3 autó számára parkolási lehetőség.

- Külön épített, zárt kukatároló.

--------------------

Környék:

A Lehár Ferenc köz Veresegyház közkedvelt Ligetek részének egyik legjobb utcája, hiszen egy rendkívül csendes, forgalommentes környezetet biztosít, miközben minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt, akár gyalog is elérhető.

A közelben megtalálható az üzletsor, Lidl, buszmegálló – ahonnan közvetlenül Budapest felé is lehet közlekedni –, játszótér, étkezési lehetőségek, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható autó nélkül is.

Ez a környék ideális választás azok számára, akik nyugodt, családbarát környezetben szeretnének élni, de nem akarnak lemondani a jó infrastruktúráról és a központ közelségéről sem.

--------------------

Bármi kérdése merülne fel, vagy megtekintené személyesen is az ingatlant, keressen bizalommal és örömmel körbe vezetem!

--------------------

FONTOS!
A hirdetésben szereplő képek, alaprajzok és vizuális tartalmak szerzői jogvédelem alatt állnak, azok bármilyen formában történő felhasználása, másolása vagy terjesztése kizárólag írásos engedéllyel lehetséges!

Kérjük, tisztelje a tulajdonos és a készítők jogait. Köszönjük a megértést!

--------------------

Üdvözlettel,
Kukovics Milán
Fix Ingatlan

--------------------

Ui.: Amennyiben még szükséges eladnia jelenlegi ingatlanát, úgy kedvezményes feltételek mellett vállaljuk a tovább értékesítést, illetve ha hitelre, vagy ügyvédi segítségre lenne szüksége, partnereink állnak rendelkezésére.

Tovább olvasom