TÖRÖKBÁLINT ANNAHEGY – ELADÓ BELTERÜLETI ÜDÜLŐTELKEK MAGÁNÚTTAL

Törökbálint Annahegy zöldövezeti, panorámás részén, a Nárcisz utcában eladó egy több telekből álló, jól fejleszthető belterületi telekcsomag, amely lakóingatlan-fejlesztés, szálláshely-kialakítás vagy rekreációs célú beruházás számára is jó lehetőséget kínálhat.

Az ajánlat 6 db építési telkeket, valamint azok megközelítését szolgáló 2 db magánút célú telkeket tartalmaz. A részletes telek- és területkimutatás a hirdetés képei között megtalálható.

Beépíthetőségi előírások:
- Építési övezeti besorolás: Üh-4
- Övezeti jelleg: belterület, hétvégi házas üdülőövezet
- Beépítési mód: szabadonálló
- Maximális beépíthetőség: 15%
- Szintterületi mutató: 0,25
- Megengedett építménymagasság: 4,5 m
- Minimum zöldfelület: 60%
- Előkert: legalább 5 m
- Oldalkert: legalább 3 m
- Hátsókert: legalább 6 m

A helyi építési szabályzat alapján az övezet lehetőséget biztosít kétlakásos lakóépületek, valamint a szabályozási kereteknek megfelelő vendéglátó- vagy szálláshely célú épületek kialakítására is. Az Üh-4 övezeti paramétereket a HÉSZ mellékletei tartalmazzák.

A telkekre vonatkozó tervezett lakóegységek, beépítési lehetőségek és alapterületi kimutatások szintén a képek között feltöltött dokumentációban találhatók.

Infrastruktúra és megközelítés:
A közművek a Nárcisz utcában elérhetők.
A telkek megközelítése a Nárcisz utca felől, a kapcsolódó magánúti területeken keresztül alakítható ki. A magánút megvalósítása a jövőbeni tulajdonosok feladata.

Amennyiben kérdése van, vagy szeretné személyesen is megtekinteni a területet, forduljon hozzám bizalommal!

Tovább olvasom