Toszkán hangulat és saját erdő a Szálkai-tó szomszédságában – Palatinca

Szeretne reggelente a saját erdejében sétálni, majd egy kávéval a kezében gyönyörködni a toszkán tájat idéző dombokban? Budapesttől karnyújtásnyira, a balatoni árak töredékéért kínálunk eladásra egy igazi ékszerdobozt a Tolnai-dombság szívében, Palatincán!

Az ingatlan közvetlenül a festői Szálkai-tó közelében (pár száz méterre) helyezkedik el, ahol a csend és a haraphatóan tiszta levegő alapfelszereltség.

Palatinca valójában egy önálló mikrotelepülés, ami Mőcsénytől 2 km-re, a Lajvér-patak völgyében található, csak közigazgatásilag tartozik Mőcsényhez. Palatinca 1934-ig önálló község volt, saját identitással és emlékekkel: Szent Anna tiszteletére szentelt római katolikus kápolna őrzi a múltját. Ma mindössze néhány tucat ember lakja – csendes, autentikus, érintetlen zuga Tolna megyének

AZ INGATLAN

Telek: 4 077 m²-es terület, melyből 3 000 m² saját erdő – garantált privát szféra, saját tűzifaforrás, és egy kis erdei birodalom, ami a tied.

Épületek:
• 30 m²-es hangulatos lakóház: konyha, fürdőszoba, szoba – beépíthető padlással
• 15 m²-es kisebb melléképület: tárolásra
• 60 m²-es nagy melléképület: műhely stb. – te döntöd el!

A konyha és a fürdőszoba 90%-os készültséggel kerül átadásra: minőségi csempe és padlólap már a helyén van, fürdőkáddal felszerelve. A csaptelepeket, a mosogatót, a bojlert és a világítótesteket a vevő saját ízlése szerint szerezheti be és szereltetheti fel – így valóban a saját elképzelései szerint alakíthatja ki otthonát.

VADONATÚJ INFRASTRUKTÚRA

- Teljesen új villanyhálózat – földkábellel kiépítve
- Vadonatúj vízvezeték-rendszer
- Saját, 58 méter mély fúrt kút – kiváló minőségű, független a közműtől

A KERT ÉS A KÖRNYEZET

Gondosan parkosított udvar: tuják, fűzfák, szivarfák. A falakon futó vadszőlő és borostyán, valamint a patinás, működőképes kerekes kút egyedülálló, romantikus hangulatot kölcsönöz a helyszínnek.

A táj a toszkán dombvidéket idézi – lankák, dombok, csend és tiszta levegő. A Szálkai-tó pár száz méterre: horgászás, kirándulás, feltöltődés.

ELHELYEZKEDÉS

Kiváló minőségű, két éve felújított aszfaltos úton érhető el – sárban tapicskolás nélkül, bármikor. M6-os: 10 km · Bonyhád: 10 km · Szekszárd: 18 km · Budapest: ~1,5 óra

KINEK AJÁNLJUK?

Ideális hétvégi háznak, pihenőbirtoknak, művészlaknak vagy turisztikai befektetésnek. A Szekszárdi borvidék szomszédságában a nagy melléképület akár borospincének is átalakítható.

A balatoni hétvégi házak töredékéért saját erdőt, saját kutat, felújított infrastruktúrát és páratlan természeti környezetet kap.

Irányár: 22 900 000 Ft
Érdeklődjön előzetes egyeztetés alapján!

Tovább olvasom