Mediterrán hangulat, tudatos térszervezés – prémium családi otthon Nyíregyháza-Oroson

Nyíregyháza kedvelt, csendes részén, Oroson kínálunk megvételre egy olyan családi házat, amely nem csupán jól megépített, hanem átgondoltan megtervezett élettér.

Az ingatlan egy 1090 m²-es, rendezett telken helyezkedik el, két utcai megközelítéssel – ami nemcsak kényelmi, hanem funkcionális szempontból is kiemelkedő adottság.

A ház 2006-ban épült, 38 cm-es falazóelemekből, a homlokzat pedig 2023-ban teljes körű felújításon esett át. A tervezés során – építész tulajdonosok révén – a fókusz végig az élhetőségen, a logikus térkapcsolatokon és a hosszú távú használhatóságon volt.

A tér, ahol a mindennapok valóban együtt zajlanak
A ház központi eleme a közel 60 m²-es, étkezőkonyhás nappali, amely a családi élet természetes középpontja. Innen közvetlen kapcsolat nyílik a 33 m²-es fedett teraszra, amely a mediterrán életérzést idézve szinte egy második nappaliként működik a tavaszi-nyári hónapokban.

A nappaliból nyíló dolgozószoba ideális azok számára, akik otthonról dolgoznak, mégis szeretnék a munka és a családi élet közötti egyensúlyt megtartani.

Privát zóna – valódi szeparáció
A ház belső kialakítása tudatosan választja szét a közösségi és a privát tereket.
Egy külön közlekedőről nyílik:
•3 tágas hálószoba
•egy nagyméretű, káddal és zuhanyzóval is felszerelt fürdőszoba
•gardrób
•háztartási helyiség
•kamra

Ez az elrendezés ideális többgyermekes családok számára, ahol fontos a nyugalom és a rendszerezett működés.

Műszaki tartalom és kényelem
Az ingatlan műszaki felszereltsége a mai elvárásoknak megfelelő, tudatosan kialakított rendszer:űtés és radiátoros hőleadás kombinációja, gázkazánnal
•12 kW-os napelem rendszer
•padlófűtés és radiátoros hőleadás kombinációja, gázkazánnal
•a fokozott biztonságért egy elekrtomos kazán is rendelkezésre áll, ha szükség lenne rá
•klimatizált helyiségek
•elektromos redőnyök a nappali térben
•telefonról vezérelhető riasztórendszer
•fúrt kút az öntözéshez
•központi porszívó

A központi porszívórendszer kialakításánál is egyértelműen a kényelem és a praktikus mindennapi használat volt a meghatározó szempont – ez az egyedi megoldás pedig kifejezetten ritka, és csak kevés házban található meg.

Praktikum a mindennapokban
A házhoz tartozik:
•egy 2 állásos garázs, valamint
•egy kb. 42 m²-es, további 2 autó számára alkalmas lemezgarázs
A két utcai bejárat és a tágas udvar különösen értékes lehet több autóval rendelkező családok vagy akár otthoni vállalkozás esetén is.
Kinek ideális ez az otthon?

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik:
•nem kompromisszumos házat, hanem tudatosan kialakított otthont keresnek
•értékelik a mediterrán hangulatot és a külső–belső terek kapcsolatát
•fontos számukra a tér, a funkcionalitás és az energiahatékonyság
•családi életüket minőségi környezetben szeretnék élni

Ez a ház nem csupán egy ingatlan – hanem egy olyan élettér, amely hosszú távon is kiszolgálja egy család minden igényét.

Tovább olvasom