Mediterrán hangulat, tudatos térszervezés – prémium családi otthon Nyíregyháza-Oroson

A nagy teljesítményű, 12 kW-os napelemes rendszernek köszönhetően az ingatlan villamosenergia-költsége a gyakorlatban teljes egészében kiváltható, így az áramszámla gyakorlatilag megszűnik.

Nyíregyháza kedvelt, csendes részén, Oroson kínálunk megvételre egy olyan családi házat, amely nem csupán jól megépített, hanem átgondoltan megtervezett élettér.

Az ingatlan egy 1090 m²-es, rendezett telken helyezkedik el, két utcai megközelítéssel – ami nemcsak kényelmi, hanem funkcionális szempontból is kiemelkedő adottság.

A ház 2006-ban épült, 38 cm-es falazóelemekből, a homlokzat pedig 2023-ban teljes körű felújításon esett át. A tervezés során – építész tulajdonosok révén – a fókusz végig az élhetőségen, a logikus térkapcsolatokon és a hosszú távú használhatóságon volt.

A tér, ahol a mindennapok valóban együtt zajlanak
A ház központi eleme a közel 60 m²-es, étkezőkonyhás nappali, amely a családi élet természetes középpontja. Innen közvetlen kapcsolat nyílik a 33 m²-es fedett teraszra, amely a mediterrán életérzést idézve szinte egy második nappaliként működik a tavaszi-nyári hónapokban.

A nappaliból nyíló dolgozószoba ideális azok számára, akik otthonról dolgoznak, mégis szeretnék a munka és a családi élet közötti egyensúlyt megtartani.

Privát zóna – valódi szeparáció
A ház belső kialakítása tudatosan választja szét a közösségi és a privát tereket.
Egy külön közlekedőről nyílik:
•3 tágas hálószoba
•egy nagyméretű, káddal és zuhanyzóval is felszerelt fürdőszoba
•gardrób
•háztartási helyiség
•kamra

Ez az elrendezés ideális többgyermekes családok számára, ahol fontos a nyugalom és a rendszerezett működés.

Műszaki tartalom és kényelem
Az ingatlan műszaki felszereltsége a mai elvárásoknak megfelelő, tudatosan kialakított rendszer:űtés és radiátoros hőleadás kombinációja, gázkazánnal
•12 kW-os napelem rendszer
•padlófűtés és radiátoros hőleadás kombinációja, gázkazánnal
•a fokozott biztonságért egy elekrtomos kazán is rendelkezésre áll, ha szükség lenne rá
•klimatizált helyiségek
•elektromos redőnyök a nappali térben
•telefonról vezérelhető riasztórendszer
•fúrt kút az öntözéshez
•központi porszívó

A központi porszívórendszer kialakításánál is egyértelműen a kényelem és a praktikus mindennapi használat volt a meghatározó szempont – ez az egyedi megoldás pedig kifejezetten ritka, és csak kevés házban található meg.

Praktikum a mindennapokban
A házhoz tartozik:
•egy 2 állásos garázs, valamint
•egy kb. 42 m²-es, további 2 autó számára alkalmas lemezgarázs
A két utcai bejárat és a tágas udvar különösen értékes lehet több autóval rendelkező családok vagy akár otthoni vállalkozás esetén is.
Kinek ideális ez az otthon?

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik:
•nem kompromisszumos házat, hanem tudatosan kialakított otthont keresnek
•értékelik a mediterrán hangulatot és a külső–belső terek kapcsolatát
•fontos számukra a tér, a funkcionalitás és az energiahatékonyság
•családi életüket minőségi környezetben szeretnék élni

Ez a ház nem csupán egy ingatlan – hanem egy olyan élettér, amely hosszú távon is kiszolgálja egy család minden igényét.