Budapest I. kerületének egyik legexkluzívabb és legforgalmasabb részén, a Clark Ádám tér közvetlen közelében, a Fő utca 7. szám alatt hosszú távra kiadó egy 140 m²-es (104 m² alapterület + 36 m² galéria) utcai bejáratos üzlethelyiség / iroda.

Az ingatlan kiemelkedő presztízsértékkel rendelkezik, a Budai Vár lábánál, turisztikai és üzleti csomópontban helyezkedik el.

Főbb jellemzők:
Három utcai bejárat – kiváló láthatóság és jelentős áthaladó forgalom
20 méteres, impozáns utcafront – erős márkamegjelenési lehetőség
Tágas galéria, kialakított konyhával – ideális iroda, lounge vagy bemutatótér funkcióhoz
Modern, energiatakarékos hőszivattyús hűtés-fűtés – alacsony fenntartási költségek
Utcai bejárat + galériás, reprezentatív térstruktúra

Közös költség: 23.920 Ft / hó, a rezsiköltség alacsony.

3 különleges adottság
Világszinten ismert lokáció a Budai Vár és a Lánchíd közvetlen közelében
20 méteres utcafront + három bejárat – kiemelkedő üzleti láthatóság
Energiahatékony hőszivattyús rendszer – modern és gazdaságos üzemeltetés


STREET-FRONT RETAIL / OFFICE UNIT FOR RENT – AT THE FOOT OF BUDA CASTLE

Located in one of the most prestigious and high-traffic areas of Budapest’s 1st district, just steps from Clark Ádám tér, this 140 sqm (104 sqm ground floor + 36 sqm mezzanine) street-access retail / office unit is available for long-term lease.

Key Features:
Three separate street entrances – excellent visibility and strong pedestrian flow
20-meter impressive street frontage – outstanding branding potential
Spacious mezzanine with built-in kitchen – ideal for office, lounge, or showroom use
Modern energy-efficient heat pump cooling & heating system – low operating costs
Prestigious layout with ground-floor access and functional mezzanine design

The property is available from January 1, 2026.

Common cost: HUF 23,920 / month, utilities are low due to the modern energy system.

3 Key Highlights
World-renowned location near Buda Castle and the Chain Bridge
Exceptional visibility with 20-meter frontage and three entrances
Energy-efficient heat pump system ensuring sustainable operation

Tovább olvasom