Sárszentágota, Fejér megye Eladó egyéb vendéglátó egység

# Működő, több funkciós üzleti ingatlan eladó Sárszentágota központjában, dupla telken

A Domus Ingatlan kínálatában eladó Fejér megyében, Sárszentágota központi részén egy kb. 100 m² alapterületű, több egységből álló, jelenleg is működő üzleti ingatlan, 1850 m²-es telken.

Ez az ingatlan elsősorban olyan vásárlók számára lehet érdekes, akik nem egy új vállalkozást szeretnének nulláról felépíteni, hanem egy már működő, bejáratott helyet vennének át, meglévő forgalommal és több bevételi lehetőséggel.

Az épület több, egymástól függetlenül is használható egységgel rendelkezik, és folyamatos működés mellett üzemel:

- a posta hosszú távú bérlőként működik az épületben, stabil, kiszámítható bérleti bevételt biztosítva
- lottózó üzemel, folyamatos napi forgalommal
- külön bejárattal rendelkező vendéglátó egység található

A vendéglátó egység bejáratott vendégkörrel rendelkezik, sporteseményekhez kapcsolódó közösségi helyként működik, a környező településekről is járnak át vendégek.

Az elhelyezkedés központi, jól megközelíthető, a településen belüli forgalom szempontjából kedvező.

**Műszaki jellemzők:**

- jó általános állapot
- új műanyag nyílászárók
- fűtés klímával és cserépkályhával megoldott
- kiépített riasztó- és kamerarendszer
- közművek: víz, villany bevezetve, gázcsonk a telken belül

**A vendéglátó egységhez tartozó udvarrész külön kiemelendő:**

- nagy méretű, kiülővel kialakított terület
- fedett és nyitott részekkel, több ember befogadására alkalmas
- kisebb rendezvények, közösségi események lebonyolítására alkalmas
- extra méretű kültéri kivetítővel felszerelt

**A telek adottságai további lehetőségeket kínálnak:**

- kb. 40 méteres utcafront
- dupla telek kialakítás
- egyik telekrész leválasztható, önálló építési telekként hasznosítható

Az ingatlan jelenlegi formájában átadásra kész, a működés folytatható, ugyanakkor további fejlesztési irányok is adottak.

A posta bérleti konstrukcióiról, valamint a vendéglátó egység forgalmi adatairól érdeklődés esetén tájékoztatást adunk.

További információért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal.
49,9M Ft