AZONNAL BEVÉTELT TERMELŐ VENDÉGHÁZ A DUNAKANYARBAN – panorámás, erdőszéli, teljes berendezéssel


Azonnal átvehető, működő vendégház eladó Verőcén, a Magyarma dűlőn, a Dunakanyar egyik különleges, természetközeli részén, Budapesttől 45 percre!

✔ meglévő foglalások
✔ kiváló értékelések (Booking, Airbnb 10.0 / Google 5.0)
✔ teljes berendezéssel
✔ kialakult működési rendszerrel
✔ kiépített szolgáltatói háttérrel (takarítás, mosoda, reggeli)
✔ együttműködő partnerekkel (rendezvényhelyszín, étterem)
✔ távolról is üzemeltethető

Ez egy olyan befektetés, amely már az első naptól bevételt termel.

AZ INGATLANRÓL

A Magyarmáli Pihenőház egy erdőszéli, panorámás vendégház, amely a természet közelségét és a kényelmet ötvözi.
- 2 külön bejáratú szint
- 4+2 fő elszállásolására alkalmas
- felső szint (faház) maximum 4 főnek: 23 nm-en van a nappali + fürdő + konyharész, plusz 12 nm-es állógaléria franciaággyal
- alsó szint (kőház) 2 fekhellyel: 47 nm – nappali + konyha + fürdő + tároló
- mindkét szinthez nagy terasz tartozik
A felső szinten lévő apartmanból, annak teraszáról valamint a kertben lévő hintaágyból lenyűgöző dunai panoráma nyílik.

FELÚJÍTÁS

2024-ben teljes körű, magas minőségű felújítás történt:
- teljes villanyvezeték csere (réz)
- hálózatbővítés (32A)
- új víz- és szennyvízrendszer + szennyvíztartály
- 2 új fürdőszoba kialakítása
- burkolatok teljes cseréje
- hűtő-fűtő klímák telepítése
- egyedi beépített bútorok
- nyílászárók cseréje/felújítása
- galéria megerősítése
- korlátok, előtető kialakítása

A felújítás és az azt követő berendezés lakberendező tervei alapján történtek.

EXTRÁK

- panoráma a Dunára, Visegrádi várra és a hegyekre
- ~30 nm-es panorámaterasz
- hatalmas, természetközeli kert
- erdei környezet, gyakori vadmegfigyelés (a telek enyhén lejtős, 1500 nm)
- saját, zárható parkoló (3 autó)
- kerti sütögető
- egyedi készítésű lakatfal

MŰSZAKI ADATOK

- közművek: áram, víz
- szennyvíz: emésztő
- fűtés: klíma + elektromos panelek + törölközőszárítós radiátor
- Wifi
- térfigyelő kamera
- besorolás: zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület (nem kell kifüggeszteni)

ÜZLETI LEHETŐSÉG

A vendégház 2025-ben, a nyári szezon végén (aug. 1.) kapta meg a működési engedélyt és e rövid működési idő alatt már visszatérő vendégeink is voltak!
A Dunakanyarban kiemelkedően keresettek az eldugott, erdei, panorámás szállások – az ingatlan ezeknek maximálisan megfelel.

Az ár tartalmazza:
- teljes berendezést (bútorok, textíliák, felszerelés)
- működő brandet
- weboldalt
- social media felületeket
- szállásközvetítő oldalakon regisztrált profilokat
- partnerkapcsolatokat (takarítás, mosoda, karbantartás stb.)
- meglévő foglalásokat

A vendégház azonnal, megszakítás nélkül tovább üzemeltethető.

ELADÁS OKA

Élethelyzet változás.

Ha egy különleges hangulatú, azonnal működő és bevételt termelő vendégházat keresel a Dunakanyarban, ezt meg kell nézned a saját szemeddel!
Hívj, és egyeztessünk időpontot!

Ingatlanosok megkeresését nem kérjük, már rendelkezünk kizárólagos szerződéssel!

Tovább olvasom