Családi ház és üzlet egyben vállalkozási lehetőséggel tulajdonostól eladó

Csepel központjában a csepeli stadion szomszédságában családi ház eladó, mely többféle vállalkozásra is alkalmas. A 30+ ÉVIG CUKRÁSZDAKÉNT jól működő termelő és üzletrész, újranyitásra, vagy egyéb vállalkozásra, pl.: pékség, panzió, melegkonyhás vendéglő-étterem, de akár gyógyászati, kozmetikai, vagy egyéb célokra is alkalmas.

A 631 m2-es saját telken található, 280 m2 + garázs hasznos területű ingatlan, átgondolt kialakítású és elrendezésű. Az üzlet és a műhelyrész teljesen elszeparáltan lett kialakítva a lakótértől, ez befektetési célokra is alkalmassá teszi. Az épületben három szint belakott, a teljes értékű tetőtér egyszerűen beépíthető.

Az épület szuterén szintjén található termelő, raktárak egyéb előkészítő, szociális helyiségek, míg a földszinten az üzletrész előkészítőkkel, fölötte az emeleten a lakótér foglal helyet.
A lakóteret kényelmes elrendezés modern felszereltség jellemzi. A csodálatosan világos lakótér fényéről, a nagy méretű szigetelt (valamint elektromos-, szigetelt redőnyökkel felszerelt) nyílászárók gondoskodnak. Az épület fűtéséről, nemcsak gázkazán, de összesen 4db hűtő-fűtő klíma is gondoskodik. A lakótér, a hatalmas amerikai konyhás étkező -nappaliban található kandallóval is fűthető, melynek a melege légtechnikai rendszeren keresztül jut el a helyiségekbe.

A kényelmes méretű WC-s fürdőszobában masszázs- kád, és zuhanykabin is található, de természetesen a fürdőtől elkülönítetten is található mellékhelyiség az ingatlanban.

Az ingatlanhoz tartozik egy elektromos kapun keresztül megközelíthető, teljesen alápincézett, külön bejáratú garázs (elektromos garázskapuval), és egy szigetelt, kerti tároló is.

Az 1991-ben épült jó állapotú ingatlan, folyamatosan karbantartásokon és modernizálásokon esett át.

Ha egy jó befektetést keres, vagy vállalkozni szeretne, most itt a páratlan lehetőség, ne szalassza el!

Tovább olvasom