Egyedi tervezésű és különleges otthon Sóstógyógyfürdőn !

Nyíregyházán, a természet közvetlen közelében, a Sóstói-tó hangulatos környezetében kínálunk megvételre egy egyedi tervezésű, kiváló állapotú, kétgenerációs családi házat. A csendes, elegáns környezet és a tópart közelsége együtt teremtik meg azt a különleges életérzést, amely valódi otthonná teszi ezt az ingatlant.

A 241 m² hasznos alapterületű ház 1992-ben épült, tégla szerkezettel. A 20 cm-es külső hőszigetelés, a cseréptető, a 10 cm-es üveggyapot födémszigetelés, valamint a háromrétegű műanyag nyílászárók mind a tartósságot és az energiatudatos működést szolgálják.

A belső terek meleg, otthonos hangulatot árasztanak: a közösségi helyiségekben járólap, míg a szobákban parketta és laminált burkolat található. Az ingatlan összesen 6 szobával, 3 nappalival, 2 gardróbbal és 3 fürdőszobával biztosít kényelmes életteret. A fürdőszobák között kádas és zuhanyzós kialakítás is megtalálható, alkalmazkodva a különböző élethelyzetekhez.

Szintek elosztása

Alagsor: három külön nyíló szoba, egy tágas nappali padlófűtéssel, valamint egy fürdőszoba – ideális külön lakrésznek, vendégtérnek vagy önálló élettérnek. A munkálatok folyamatban vannak, de a leendő tulajdonos még saját elképzelése szerint alakíthatja.

Földszint: világos, amerikai konyhás nappali kamrával, egy hálószoba és egy fürdőszoba.
Emelet: három szoba, egy nappali és egy fürdőszoba; a kellemes hőmérsékletről hűtő-fűtő klíma gondoskodik.

Az alagsorban Ariston gázkazán által működtetett padlófűtés biztosítja a komfortos meleget. A napelemrendszer kiállása előkészített, így a jövőbeni fejlesztés lehetősége adott.

Külső terek és extra adottságok

Az 51 m²-es, négyállásos garázs kényelmes parkolást biztosít. A 12 m²-es és 6,5 m²-es teraszok ideális helyszínei a nyugodt reggeleknek és meghitt estéknek.

A 643 m²-es telek gondosan parkosított, a térkőbe süllyesztett hangulatvilágítás különleges esti hangulatot teremt, míg a filagória helyszínt biztosít családi és baráti összejövetelekhez.

A telek két utcafrontról is megközelíthető, két bejárattal rendelkezik, ami ritka adottság. A tó közelsége és a panorámás kilátás minden nap emlékeztet arra, milyen kivételes helyen található ez az otthon.

Ez több mint egy ház.
Egy stabil alapokra épített élettér, ahol generációk élhetnek együtt harmóniában.
Külső terek és extra adottságok

Az 51 m²-es, négyállásos garázs kényelmes parkolást biztosít. A 12 m²-es és 6,5 m²-es teraszok ideális helyszínei a nyugodt reggeleknek és meghitt estéknek.

A telek két utcafrontról is megközelíthető, két bejárattal rendelkezik, ami ritka adottság. A tó közelsége és a panorámás kilátás minden nap emlékeztet arra, milyen kivételes helyen található ez az otthon.

További kérdésekre szívesen válaszolok.

Tovább olvasom