ELADÓ: Modern, Mediterrán Stílusú, Nagyteraszos + Erkélyes, Kétszintes Otthon!

- Csepel Legnépszerűbb Kertvárosi részében -

Pároknak és családoknak egyaránt kiváló választás ez a 100 nm-es, nappali + 3 hálószobás, kiváló energetikai (A+) és fenntarthatósági jellemzőkkel bíró otthon, amely a Duna-part közelségében, nyugodt és zöld környezetben várja új lakóit! Az ingatlanhoz egy 110 nm-es, kizárólagos használatú privát kert is tartozik.

A TÁRSASHÁZRÓL ÉS A TELEKRŐL: A lakás egy földszint + 1 emeletes kialakítású, mindössze 4 lakást magába foglaló társasházban található. A jelenlegi tulajdonosok közvetlenül a beruházótól vásárolták az ingatlant 2016-ban. A 987 nm-es, közös tulajdonban lévő telken a kényelmes beállást egy gépkocsi áthajtó biztosítja, amelynek két oldalán két-két, szimmetrikus kialakítású lakás került kialakításra. A lakáshoz kizárólagos használatú, fedett gépkocsi beálló tartozik. Az udvaron fedett kukatároló is helyet kapott. A társasház pénzügyileg is rendezett, megtakarítással rendelkezik. A lakóközösség befogadó és együttműködő, felmerülő probléma esetén rugalmas.

A közös költség jelenleg 5,000, -Ft/hó (közös villany és kukadíj). Villanyfogyasztás: átlagosan 7,000, -Ft/hó, Vízfogyasztás átlagosan 6,000, -Ft/hó (a vízdíj kéthavonta fizetendő), Gázfogyasztás: átlagosan 15,000, -Ft/hó körül alakul.

A FÖLDSZINT (A közösségi tér): A lakás bejárata az áthajtóból nyílik, ahonnan egy kényelmes előtérbe érkezünk. Az előtérből egyenesen a ház szívébe, a hatalmas „egybenyitott” nappali-étkező-konyha térbe jutunk. A tágas, világos nappaliból a grandiózus teraszra léphetünk ki, amely tökéletes „kint-bent” kapcsolatot biztosít. A mediterrán otthonok jellemzője a sok természetes fény. A tágas teraszajtók és ablakok révén a "napsütötte terek" dominálnak. (megjegyzés: Az alapító okirat szerint a teraszok alapterülete 50%-os mértékben lett az eszmei tulajdoni hányad számításánál figyelembe véve).

AZ EMELET (A privát szféra): A nappaliból induló lépcsőn az emeleti közlekedőbe érkezünk. Itt a kényelmet három külön nyíló hálószoba, egy nagyméretű, tágas fürdőszoba (sarokkád), valamint egy hatalmas – szinte félszobával egyenértékű – gardróbhelyiség biztosítja. Az emelethez egy 4,5 nm-es erkély is tartozik.

MŰSZAKI TARTALOM ÉS EXTRÁK:

•Fűtés és melegvíz: Zárt égésterű kombi-cirkó gázkészülék, földszinti padlófűtés.
•Klíma (hűtő-fűtő) és Riasztó: Az ingatlan teljes körűen klimatizált és riasztóval védett.
•Nyílászárók: Prémium minőségű ablakok, amelyek mindegyike redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt.

LOKÁCIÓ: Csepel népszerű, csendes kertvárosias része, ahonnan a Duna-part mindössze egy karnyújtásnyira van. A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra kiváló: iskola és óvoda is található a közvetlen közelben, így gyermekes családok számára is ideális választás.

Páratlan lehetőség, jöjjön el és tekintse meg személyesen is!

CapybaraHomes – Professzionális Ingatlanfinanszírozás és Jogi Háttér mindenkinek! Ingatlanvásárlás hitelből? Nálunk ez megoldott!
Stratégiai pénzintézeti partnereinkkel együttműködve a CapybaraHomes ügyfelei díjmentesen vehetik igénybe a teljes körű hitelügyintézést. Garantáljuk az Ön számára a legelőnyösebb feltételeket és a gyors, gördülékeny folyamatot a tranzakció sikeres lezárásához.

Exkluzív Jogi Támogatás

Nemzetközi adásvétel? Elkötelezettek vagyunk a zökkenőmentes ügyintézés mellett! Biztosítjuk az Ön számára a kedvezményes díjazású, teljes körű ügyvédi szolgáltatást.

Szakértőink felkészültek:

• Többnyelvű Szerződések: Speciális szolgáltatásunk külföldi szereplők esetén, biztosítva a nemzetközi jogi környezetnek megfelelő, pontos dokumentációt.
• Tolmácsolás: Kérésre tolmácsot biztosítunk, hogy a nyelvi akadályok ne befolyásolják az adásvétel gördülékenységét és a jogi tisztaságot.

Válassza a CapybaraHomes professzionális partneri hálózatát: garantáljuk a pénzügyi és jogi biztonságot egyaránt! Ne Hagyja Kérdéseit Válasz Nélkül!

Kezdje el ma ingatlana értékesítését/megvásárlását! Lépjen kapcsolatba velünk a részletekért, és kérje díjmentes konzultációnkat.

Tovább olvasom