TELJESEN FELÚJÍTOTT, PARKRA NÉZŐ STÚDIÓ LAKÁS

Eladó a VIII. kerületben, a Baross utcában, egy szépen karbantartott társasház 1. emeletén, egy 30 nm-es, teljes körűen, magas műszaki és esztétikai minőségben felújított állógalériás, csendes garzonlakás.

A 2024-ben megvalósult felújítás során a lakást egészen a téglafalakig visszabontották, majd korszerű, prémium minőségű anyagok felhasználásával építették újjá.
Főbb jellemzők:
Egyedi gyártású, Küber prémium konyhabútor, modern háztartási gépekkel felszerelve (nagyméretű hűtőszekrény, elszívó kivezetéssel, beépített sütő és főzőlap, mosó- és szárítógép) – a vételár részét képezik
A galéria alatt található, nagyméretű, asztalos által készített beépített szekrény
Műanyag ablakok elektromos alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, északi fekvésűek,
Fűtés: modern, WiFi-n keresztül vezérelhető elektromos fűtőpanelek
A melegvizet gazdaságos Ariston villanybojler biztosítja,
A fürdőszobában épített zuhanyzó és elektromos törölközőszárító biztosítja a komfortérzetet,
Tágas, 187 cm belmagasságú galéria franciaággyal,
Minőségi laminált padlóburkolat és hidegburkolatok.

Közös ktg.: 16.200 Ft
Víz, villany: egyedi mérőóra alapján fizetendő. Alacsony fenntartási költségek.

A képen látható gépek és bútorok a vételár részét képezik (a TV kivételével), így akár azonnal költözhető, bérbeadható.

Környék:
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben egyetemek, üzletek, kávézók, éttermek és szolgáltatások széles választéka elérhető, így mindennapi életvitelhez ideális választás. Számos villamos-, busz- és trolibuszjárat is elérhető. A 23-as, 24-es, 28-as, 28A és 62-es villamosok, valamint a 9-es, 99-es, 217E buszok, a 83-as troli és a 909-es éjszakai járat néhány lépésre található.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Az adásvételi szerződés aláírásától számított 1 hónapon belül birtokbavehető.
Bármilyen kérdés esetén keressen bátran.

FULLY RENOVATED STUDIO APARTMENT OVERLOOKING A PARK

For sale in Budapest’s 8th district, on Baross Street, a quiet 30 sqm studio apartment located on the 1st floor of a well-maintained building. The property features a standing gallery and has been fully renovated to a high technical and aesthetic standard.

The renovation, completed in 2024, involved stripping the apartment down to the brick walls and rebuilding it using modern, premium-quality materials.
Key features:
Custom-made premium kitchen furniture by Küber, equipped with modern appliances (large refrigerator, extractor hood with external venting, built-in oven and hob, washing machine and dryer) – all included in the purchase price

Large built-in wardrobe under the gallery, crafted by a carpenter
Plastic windows fitted with electric aluminum shutters and mosquito nets, facing north

Heating: modern electric panels controllable via WiFi
Hot water provided by an energy-efficient Ariston electric boiler

Bathroom with built-in shower and electric towel dryer for added comfort
Spacious gallery with 187 cm headroom, fitted with a double bed
High-quality laminate flooring and premium tiles

Common cost: 16,200 HUF/month
Water and electricity are paid based on individual meters. Low maintenance costs.

All furniture and appliances shown in the photos are included in the purchase price (except the TV), making the apartment ready to move in or rent out immediately.

Location:
The area offers excellent infrastructure: universities, shops, cafés, restaurants, and various services are all nearby, making it an ideal choice for everyday living. Public transport is also outstanding, with several tram, bus, and trolleybus lines just a few steps away. Trams 23, 24, 28, 28A, and 62, as well as buses 9, 99, 217E, trolleybus 83, and night bus 909 are easily accessible.

The Energy Performance Certificate is currently being prepared. Once it becomes available, the listing will be updated accordingly.

The property can be taken into possession within 1 month after signing the sales contract.
Feel free to contact me with any questions.

Tovább olvasom