Befektetésnek is kiváló, többgenerációs családi ház eladó Polgár központjában!
Eladásra, befektetésre vagy akár cserére kínáljuk Polgár központjában, a Munkácsy utcában található, kiváló állapotú, 3 szintes családi házat, amely egy 643 nm-es parkosított telken helyezkedik el.
Az ingatlan főbb jellemzői
Lakótér: 240 nm
Telek: 643 nm, parkosított
Szobák száma: 5
Fürdőszobák: 2 + 2 WC
Dupla komfort, 3 szint
Két generáció együttélésére is alkalmas
Folyamatosan karbantartott, esztétikus zsalugáteres kivitel
Műszaki tartalom és felszereltség
Korszerű technológia
Hőszivattyús rendszer
Klíma minden szinten
Gáz- és vegyes tüzelésű kazán
Szigetelt födém
E-mobilitás
Fűtött, 20 nm-es garázs
Elektromos autó töltési lehetőség
Biztonság
Riasztórendszer
Távolról is elérhető kamerarendszer
Kényelmes élettér
Tágas, világos helyiségek
2 terasz (utcafronti és kertkapcsolatos)
Kiváló elosztás, praktikus belső kialakítás
Ideális nagycsaládosoknak vagy befektetőknek (két lakrész kialakítására is alkalmas)
Elhelyezkedés és közlekedés
Budapest – kb. 1,5 óra az M3 autópályán
Debrecen – 20 perc
BMW gyár – ~20 perc
Tiszaújváros – 10 perc
35-ös főút mentén, Debrecen és Miskolc között
A környék jelentős ipari és gazdasági központokhoz kapcsolódik, mint például a MOL Petrochemicals és a Jabil, amelyek stabil munkalehetőséget biztosítanak a térségben.
Környezet és életminőség
Városközponti elhelyezkedés
Minden fontos intézmény (buszmegálló, egészségközpont, templom) 100 méteren belül
Barátságos, rendezett lakókörnyezet
Helyi gyógyfürdő
A közeli Tiszaújváros elismert strand- és termálfürdője mindössze 5 km
Miért kiváló választás?
Ez az ingatlan azonnal költözhető, magas komfortfokozatú, és a mai építési költségek mellett kiemelkedő értéket képvisel. Ideális választás:
családoknak
többgenerációs együttéléshez
befektetőknek (kiadás, átalakítás)
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Polgár szívében – vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!

Mehrgenerationenhaus im Zentrum von Polgár – ideal zur Eigennutzung oder als Investition!
Zum Verkauf, zur Investition oder auch zum Tausch bieten wir im Zentrum von Polgár, in der Munkácsy-Straße, ein gepflegtes, dreistöckiges Einfamilienhaus auf einem 643 m² großen, parkähnlich gestalteten Grundstück an.
Eckdaten der Immobilie
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: 643 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 2 + 2 WC
Doppelter Komfort, 3 Etagen
Geeignet für zwei Generationen
Laufend instand gehalten, stilvolle Fensterläden (Zsalugáter)
Technik & Ausstattung
Moderne Haustechnik
Wärmepumpe
Klimaanlage auf allen Ebenen
Gas- sowie Festbrennstoffkessel
Gedämmte Decke
E-Mobilität
Beheizte Garage (20 m²)
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Sicherheit
Alarmanlage
Kamerasystem mit Fernzugriff
Wohnkomfort
Großzügige, helle Räume
2 Terrassen (vorne und hinten)
Praktische Raumaufteilung
Ideal für Familien oder als Kapitalanlage (auch in zwei Wohneinheiten teilbar)
Lage & Verkehrsanbindung
Budapest – ca. 1,5 Stunden über die Autobahn M3
Debrecen – 20 Minuten
BMW-Werk – ca. 20 Minuten
Tiszaújváros – 10 Minuten
Direkt an der Hauptstraße 35 zwischen Debrecen und Miskolc gelegen
Die Region ist wirtschaftlich stark, u. a. durch Unternehmen wie MOL Petrochemicals und Jabil, die zahlreiche Arbeitsplätze bieten.
Umgebung & Lebensqualität
Zentrale Lage in der Stadt
Alle wichtigen Einrichtungen (Fernbus, Gesundheitszentrum, Kirche) innerhalb von 100 Metern
Ruhige, freundliche Nachbarschaft
Thermalbad in Polgár
Das bekannte Bade- und Wellnesszentrum im nahegelegenen Tiszaújváros ist nur 5 km entfernt
Warum diese Immobilie?
Dieses Haus bietet hohen Wohnkomfort, sofortige Bezugsfähigkeit und langfristige Wertstabilität. Angesichts steigender Baukosten ist es eine besonders attraktive Gelegenheit.
Perfekt geeignet für:
Familien
Mehrgenerationenwohnen
Investoren
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!