Eladó egy 2022-ben átadott, 7. emeleti, délnyugati fekvésű, napfényes, 2 szobás, tehermentes okosotthon a Park West 1 lakóparkban.

• Lokáció: Közel a Városliget és a Lehel Csarnok, a tömegközlekedés kiváló.

• Nincs felső szomszéd: A lakás felett közvetlenül már csak a tetőterasz helyezkedik el, így nincs fentről érkező zaj.

• Napfényes: A 7. emeletnek és a délnyugati tájolásnak köszönhetően mindkét szoba és a 6 nm-es erkély is reggeltől késő délutánig világos (a nap kb. 12 órától napnyugtáig süt be).

• Csendes belső udvar: Az ablakok a rendezett, kertész által gondozott belső kertre néznek.

• Tágas terasz: A 6 nm-es erkély kényelmesen ad helyet három kerti fotelnek, egy asztalnak és egy fém tárolószekrénynek is.

Elosztás és berendezés:
A lakás 51 nm-es, amelyhez egy 6 nm-es terasz tartozik, így az értékesíthető terület 54 nm. A lakásban tágas amerikai konyhás nappali, gardróbszekrénnyel felszerelt hálószoba, fürdőszoba és külön WC található.

Műszaki tartalom:
• Energiahatékony: „Zöld” (A+) besorolású lakás. A fűtésről geotermikus hőt is felhasználó házközponti rendszer gondoskodik.
• Alacsony rezsi: A téli fűtés havi átlagos költsége nem haladja meg a 7000 Ft-ot.
• Okosotthon: Telefonról irányítható rendszer vezérli a fűtést, klímát és a redőnyöket.
• Felszereltség: Minőségi Bosch konyhagépek, hűtő-fűtő Gree klíma és beépített szúnyoghálók minden ablakon.

Befektetési lehetőség: Igény esetén a teljes, minőségi berendezés (pl. Tenzo bútorok, Bosch mosógép és szárítógép) külön alku tárgyát képezi, így az ingatlan akár azonnal bérbe adható.

Lokáció és parkolás:
• Környék: A Városliget, a Hősök tere és a Lehel csarnok 10 perc sétatávolságra található.
• Közlekedés: 2 percen belül elérhető a 75-ös és 79-es trolibusz, 105-ös, 210-es és 30-as autóbusz, 5 percre a 14-es villamos, az M3-as metró pedig 8 perc sétával.
• Tároló: Az 1. emeleten található egy 4,12 nm-es, zárható, fém polcokkal felszerelt tároló, amely opcionálisan megvásárolható (4 millió Ft).

• Parkolás: A kétszintes mélygarázsban a jelenlegi beállóhely igény szerint tovább bérelhető.

Ingatlanosok segítségét nem szeretnénk igénybe venni.

A megadott telefonszámon kérem, 17 óra után hívjanak, akár hétvégén is. Kérem délelőtt SMS-ben keressenek.

Tovább olvasom