Eladásra kínálom tehermentes, 2025 januárjában birtokba vett új építésű ingatlanunkat Angyalföldön, a New Palace első ütemében.

Lokáció
Az épület közvetlen Angyalföld kertvárosi része mellett található. 2 perc sétára elérhető a 120-as autóbusz, továbbá 10 perces sétára található az M3-as metró Gyöngyösi utca és Újpest-Városkapu megállója is, melyekkel a belváros 10-15 perc alatt elérhető.
A ház előtti magánúton a parkolás ingyenes, továbbá igény szerint teremgarázshely is vásárolható a beruházótól, emellett a kerületi parkolási engedély kiváltására is lehetőség van.

Az ingatlantól 200 méterre található a Váci úti éjjel-nappali Tesco áruház, továbbá 10 percre a Duna Pláza bevásárlóközpont. A felnőtt,- és gyermek háziorvosi rendelők 15 perces sétatávolságon belül elérhetők. A közelben több játszótér, illetve park is található, továbbá szintén 15 perces sétatávolságon belül elérhető a közkedvelt Népsziget is.

Az ingatlan
Az épület jelenleg magánútról közelíthető meg mind gyalogosan, mind pedig gépjárművel. Az eddig átadott első és második ütem egy nagy, gondozott gyeppel ellátott közös, zárt kerttel rendelkezik. Az ingatlan nyugati tájolású, a B épület harmadik emeletén található, és a közös kertre néz.

A lakásba belépve a tágas előszobába érkezünk, ahol egy hatalmas beépített szekrény került kiépítésre akasztós, fiókos, illetve polcos tárolórendszerrel ellátva, továbbá egy teljes alakos fali tükör került elhelyezésre.
Az előszobáról nyíló folyosóról érhető el a két, különálló hálószoba, továbbá a fürdőszoba, és külön helyiségben a toalett. Az előszobától balra található az amerikai konyhás nappali.
A kisebb, jelenleg szülői hálóként funkcionáló szobában egy beépített gardróbszekrény került kialakításra, emellett a fürdőszoba is beépített bútorzatot kapott.

A konyha - az alaprajzon feltüntetett elképzeléshez képest - meghosszabbításra került, így a mindennapi főzéshez kényelmes méretű munkalappal, továbbá több kamraként funckionáló tárolóval is rendelkezik. A beépített gépek (elszívó, indukciós főzőlap, mosogatógép, sütő és mikró) Electrolux, míg a szabadon álló, 70 cm-es hűtő Bosch márkájú.

A lakáshoz 10 nm terasz tartozik, mely végig fedett és mindhárom szobából megközelíthető.
Az összes ablak távirányítóval működtethető, elektromos redőnnyel felszerelt.

Az ingatlan egyedi mérőkkel rendelkezik (víz, villany, hűtés/fűtés), így a rezsi az egyéni fogyasztás alapján fizetendő. A lakásban mennyezeti hűtés/fűtés rendszer került kialakításra, így látható gépészeti elemek az ingatlanban nincsenek.

A beépített bútorzat, továbbá a gépek az ingatlan vételárát képezi.

Tovább olvasom