Kis oázis Pécelen, 40 nm terasszal, kerttel a Csatári dűlőben!

Eladó Pécel legkeresettebb kertvárosi részén, a Csatári dűlőben (Huba vezér utca) egy 2019-ben épült, jó állapotú, szigetelt ikerházrész. Ez az otthon ideális választás azoknak, akiknek fontos a kényelem, a privát szféra, valamint az alacsony fenntartási költség.

A 45 nm-es belső tér (nappali-konyha + 2 szoba) a hatalmas, 40 nm-es fedett terasznak köszönhetően tavasztól őszig megduplázódik, valódi közösségi teret és közvetlen kertkapcsolatot biztosítva.
Kiemelt jellemzők és extrák:

•Privát kert és biztonság: Saját, teljesen körülkerített telekrész, ahol a nyugalom garantált.
•Garantált parkolás: A környék adottságaival ellentétben itt saját, telken belüli, térkövezett beálló áll rendelkezésre.
•Korszerű gépészet: Kondenzációs gázkazán és minden helyiségben padlófűtés gondoskodik a maximális komfortról és a kedvező rezsiről.
•Széleskörű felszereltség: Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval (a terasznál alumínium redőny), a konyhában pedig AEG sütő, főzőlap és páraelszívó.
•Többszintes tárolási lehetőség: A ház alatt egy két helyiségből álló, 29 nm-es száraz pince található, mely ideális műhelynek, otthoni edzőteremnek vagy irodának is.
•Értéknövelő potenciál: Az ingatlan tetőtere beépíthető, így a lakótér a jövőben akár tovább bővíthető.

Ingatlan állapota és hasznosítása:

Az ingatlan tehermentes. Jelenleg megbízható bérlők lakják, így befektetésnek is tökéletes választás, de igény szerint, megegyezéssel saját otthonként is birtokba vehető.

Környék és közlekedés:

Az ingatlan Pécel egyik legrendezettebb, családias övezetében fekszik, ahol a nyugalom és a városi közelség tökéletes egyensúlyban van.
•Autóval: Az M0-ás autóút pár perc alatt elérhető, így Budapest különböző pontjai vagy az autópályák gyorsan megközelíthetők.
•Tömegközlekedés: A budapesti Keleti pályaudvarra tartó vonat (MÁV) és a kék buszjáratok (169E) révén a főváros központja kényelmesen elérhető.
•Kényelem: A közelben boltok, pékség és minden fontos szolgáltatás megtalálható, miközben a lakópark csendje zavartalan marad.

Az ingatlan alkalmas a 3%.os hitelre.

Irányár: 85.000.000 Ft

Ingatlanosok kérem ne keressenek!

Tovább olvasom