Eladó a Börzsöny lábánál, Berkenyén egy nappali + 4 hálószobás családi ház garázzsal és nagy, fedett terasszal parkosított telken.

Berkenye község népszerű kirándulóhely, a kék túraútvonal mentén helyezkedik el, csendes zsákfalu, Váctól 15, Budapesttől 50 km-re. Leglátványosabb természeti eseménye tavasszal a vérszilva virágzás, ami az ország számos pontjáról vonza a kirándulókat.

A 2008-ban épült ház egy új kialakítású lakóparkban, aszfaltozott, panorámás utcában helyezkedik el két, külön helyrajzi számmal rendelkező telken. Az épület földszintjén egy tágas nappali, konyha, étkező és egy szoba fürdővel lett kialakítva, a tetőtérben pedig három hálószoba és egy fürdőszoba található. A teljes épület alatt alagsor van garázzsal, moziszobával, mosókonyhával, tárolóval. A házhoz tartozik egy kb. 60 m2 fedett terasz jakuzzival, nyári konyhával, illetve egy 30 m2-es szigetelt, közművesített faház, ami alkalmas irodának, vagy valamilyen hobbitevékenység végzésére. A ház külső falazata Porotherm HS38 hőszigetelt tégla 10 cm külső szigeteléssel.

Az épület fűtéséről Bosch kondenzációs gázkazán gondoskodik, az alagsorban és a földszinten padlófűtéssel, az emeleten radiátoros hőleadással. 22 fokos állandó belső hőmérséklet mellett az éves gázszámla kb. 120.000.- Ft. A nappaliban található egy 16 Kw-os kandalló, ami képes még a leghűvösebb téli napokon is a két szint kifűtésére.

A bejövő villany teljesítmény 3x32A, az ingatlanon van egy 10 kW-os napelem rendszer, ami a jelenlegi jogszabályok szerint 2032-ig szaldó rendszerben működtethető. Éves termelése 13 MW, ami a ház energia ellátása mellett alkalmas kb. évi 50.000 km villanyautózásra (töltőállomások kiépítve), de akár egy fűtés korszerűsítés esetén a teljes hőszivattyús fogyasztás kiváltására is. Nyáron a hűtést két split klíma szolgáltatja.

A házban riasztó és kamerás megfigyelő rendszer üzemel.

Az ár tartalmazza a szomszédos, önállóan is forgalomképes telket is, ahol egy kétállásos, térkövezett, fedett autóbeálló található parkosított környezetben. A két ingatlan csak egyben eladó.

Amennyiben további információra lenne szüksége, kérem keressen a megadott elérhetőségeken.

Az ingatlanok tehermentesek, 1/1 tulajdonostól eladóak, ingatlanközvetítők segítségét nem kérjük.

Tovább olvasom