Kiadóvá vált Budapest XIV. kerületében, a Mogyoródi út 122-124. szám alatt - az Adria sétánynál, a Vezér úttól pár lépésre - egy korábban postahivatalként üzemelő, 155 nm-es, földszinti, akadálymentesen megközelíthető ingatlan. Az egység egy rendezett, felújított homlokzatú panelépület aljában található, kiváló láthatósággal.

Miért érdemes ezt az ingatlant választania?

1. Két utcai bejárat:
Az ingatlan két külön utcai bejárattal rendelkezik, így akár megosztható, vagy külön bejárat biztosítható az ügyfélforgalom és a gazdasági feltöltés számára.

2. Sokszínű hasznosítás:
A tágas terek és a praktikus alaprajz miatt ideális választás lehet:

-Irodának (ügyfélszolgálati vagy back-office tevékenységre),
-Üzlethelyiségnek (kereskedelem, bemutatóterem),
-Szépségszalonnak, orvosi rendelőnek,
-Raktározási központnak (könnyű megközelíthetőség).

Mivel az alaprajzon is látható, hogy van több trezor (páncélszoba) és fiókbérlet rész is, ezért akinek fontos a biztonság (pl. ékszerüzlet, zálogház vagy speciális irattár), annak különösen előnyös, egyedi lehetőség!

3. Alacsony fenntartás:
Az épület hőszigetelt, a fűtést és a melegvíz-ellátást házközponti gázkazán biztosítja, így a rezsi jól kalkulálható.

4. Felszereltség:
Az ingatlan klímaberendezéssel ellátott, összkomfortos és átlagos műszaki állapotú, így minimális ráfordítással költözhető.

Az ingatlan paraméterei:

-Alapterület: 155 nm
-Helyiségek: Tágas közönségtér (kb. 27 nm), több iroda/raktár helyiség, szociális blokkok (mosdók, WC, étkező), valamint páncélszobák (trezorok).
-Állapot: Átlagos esztétikai és műszaki állapot.
-A bérleti díjat +ÁFA terheli.

Környék és megközelítés:

Az ingatlan a XIV. kerület frekventált részén található, jól látható és könnyen megközelíthető mind autóval, mind tömegközlekedéssel. A környéken a parkolás megoldott.

Várom megtisztelő hívását, nézzük meg együtt leendő üzlethelyiségét!

A BÉRLETI DÍJ IRÁNYÁR! MINDEN AJÁNLATOT MEGHALLGATUNK!

Tovább olvasom