Újlipótváros egyik legkedveltebb részén, hangulatos sétálóutcában kínálom megvételre ezt a teljes körűen, igényesen felújított, kiváló állapotú, nappali + 2 szobás lakást.

A felújítás során gyakorlatilag minden újjászületett: a belső falak átalakításától kezdve a teljes víz-, villany- és fűtési rendszerig. A lakásban új riasztó, klíma, korszerű nyílászárók, elektromos redőnyök és modern világítási rendszer került kialakításra – valóban csak költözni kell.

A tágas fürdőszoba zuhanyzóval és káddal is felszerelt, így a mindennapi kényelem maximálisan biztosított. Az alacsony, mindössze kb. 9000 Ft-os havi fűtési költség a kiváló energetikai adottságoknak köszönhető.

A második emeleti, udvari elhelyezkedésű lakás különleges előnye a nyugodt, csendes környezet, amely ritka érték a város ezen pezsgő részén. Bár kevésbé napfényes, ezt bőven ellensúlyozza a zavartalan, meghitt atmoszféra, amely tökéletes egyensúlyt teremt a környék pezsgő, kávéházas életérzése és az otthoni nyugalom között.

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy azonnal költözhető, magas minőségben felújított otthont keresnek Budapest egyik legélhetőbb városrészében.

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő megkeresését!

MAGÁNSZEMÉLYKÉNT HIRDETEM, EZÉRT KÉREM AZ INGATLANOSOKAT, HOGY NE HÍVJANAK. NEM KÍVÁNOK SEMMILYEN EGYÜTTMŰKÖDÉST. KÉREM, TARTSÁK TISZTELETBEN KÉRÉSEMET

-------
Here is the English translation:

---

In one of the most sought-after parts of Újlipótváros, on a charming pedestrian street, I am offering for sale this fully and tastefully renovated, excellent-condition apartment with a living room and two bedrooms.

During the renovation, virtually everything was renewed—from the reconfiguration of the interior walls to the complete replacement of the plumbing, electrical, and heating systems. The apartment has been equipped with a new alarm system, air conditioning, modern doors and windows, electric shutters, and a contemporary lighting system—truly ready to move in.

The spacious bathroom features both a shower and a bathtub, ensuring maximum comfort for everyday living. The low monthly heating cost, approximately 9,000 HUF, is thanks to the property’s excellent energy efficiency.

Located on the second floor and facing the inner courtyard, the apartment offers a particularly valuable advantage: a quiet environment, which is rare in this vibrant part of the city. Although it receives less direct sunlight, this is more than compensated by the undisturbed, intimate atmosphere, creating a perfect balance between the lively café culture of the neighborhood and the tranquility of home.

This property is an ideal choice for anyone looking for a high-quality, move-in-ready home in one of Budapest’s most livable districts.

If this listing has caught your interest, I look forward to hearing from you!

LISTED BY OWNER – PLEASE, NO CALLS FROM REAL ESTATE AGENTS. I DO NOT WISH TO ENTER INTO ANY COOPERATION. THANK YOU FOR RESPECTING MY REQUEST.