Exkluzív luxuslakás eladó a II. kerület Rózsadomb egyik legkeresettebb részén – Bimbó úton, kivételes adottságokkal rendelkező, földszinti, kertkapcsolatos, egy mindössze 3 lakásos, igényes társasházban.

Ez a környék Budapest egyik legelőkelőbb, presztízsértékű lakóövezete, amelyet:

elegáns villák és modern luxuslakások
zöld, csendes utcák
kiemelkedő panorámás fekvés (sok helyen)
és magas társadalmi státuszú lakóközösség
jellemez.

Impozáns terek, kifinomult életérzés!

A közel 301 m²-es összterület nem csupán szám, hanem életstílus. A 70 m²-es nappali–étkező lélegzetelállító méreteivel és hatalmas üvegfelületeivel a reprezentatív élet színtere – egy olyan tér, ahol a fény, a nyugalom és az elegancia természetes egységet alkot.

Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a csendes, természetközeli környezetet ötvöznék a magas színvonalú, tágas élettérrel.

Főbb jellemzők:

Összes alapterület: 300,59 m²
Lakás hasznos alapterület: 157,3 m²
Terasz: 70,45 m²
Wellness rész (jacuzzi + szauna): 37,15 m²
Garázs: 31 m² (2 autó számára)
Tároló: 4,69 m²
Saját használatú kert: kb. 300 m²
Jelenlegi kialakítás szerint:

Nappali + 4 szoba
3 fürdőszoba

Lakás elosztása:

Tágas, napfényes nappali + étkező (70 m²) – akár további szoba is kialakítható
3 külön nyíló szoba + wellness szinten további szoba
Gardrób helyiség
14 m²-es konyha, kamrával
Beépített szekrények

Így tökéletesen alkalmas akár nagyvonalú családi otthonnak, akár magas presztízsű, otthoni fogadások helyszínéül.

Extrák és műszaki tartalom:

Padlófűtés a kőburkolatos helyiségekben
Parkettás szobák radiátoros fűtéssel
2 db klímaberendezés
Riasztórendszer
Videós kaputelefon
Elektromos kapu, privát úton megközelíthető
Elektromos garázskapu
Lakás közvetlenül a garázsból is megközelíthető
Privát wellness – a luxus csendes dimenziója
A nappaliból közvetlenül elérhető, közel 40 m²-es wellness szint (jacuzzi, szauna, fürdőszoba és külön szoba) egy külön világ: intim, nyugodt és teljes mértékben elszeparált. Igény esetén önálló lakrészként is funkcionálhat.

Jelenleg külön lakrészként funkcionáló tér:

Jacuzzi és szauna helyiség
Fürdőszoba
Egy külön szoba
Ez a rész igény szerint visszaalakítható az eredeti funkciójára, illetve közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik (az eredeti ajtónyílás újra kialakítható).

Kert és terasz – saját zöld oázis Budán

A közel 300 m²-es, saját használatú kert és a 70 m²-es terasz harmonikusan kapcsolódik a belső terekhez.

A madárcsicsergős, zöld környezetben a város zaja megszűnik – itt a nyugalom nem kompromisszum, hanem alapállapot.

Csendes, zöldövezeti elhelyezkedés, nyugodt környezet
Megközelítés és közlekedés

A Bimbó út ezen szakasza a II. kerület egyik leginkább preferált, mégis diszkréten visszahúzódó része, ahol a nyugodt, zöldövezeti környezet és a kiváló elérhetőség ritka harmóniában találkozik.

Az ingatlan privát úton, elektromos kapun keresztül közelíthető meg, amely már az érkezés pillanatában biztosítja az exkluzivitás és biztonság érzetét.

Autóval néhány perc alatt elérhető a budai belváros, valamint a fontosabb közlekedési csomópontok. A közelben több buszjárat is rendelkezésre áll, amelyek gyors és kényelmes kapcsolatot biztosítanak a Széll Kálmán tér irányába, ahonnan a város teljes közlekedési hálózata könnyedén elérhető.

Mindemellett a környék infrastruktúrája kiemelkedő: nívós iskolák, nemzetközi intézmények, bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások mind rövid távolságon belül megtalálhatók.

Diszkrét luxus, kompromisszumok nélkül!
Ez az ingatlan nem kíván megfelelni mindenkinek – kizárólag azoknak szól, akik pontosan tudják, mit jelent a valódi érték: tér, csend, privát szféra és időtálló elegancia egyetlen címen.
Ez az ingatlan tökéletes választás nagyobb családoknak vagy azoknak, akik exkluzív, tágas otthont keresnek kiváló lokációval és prémium adottságokkal.

Ez a lokáció nem csupán praktikus – hanem státusz.

Irányár: 379 millió Ft
Azonnal költözhető

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

A hirdetés tartalma a megbízó tájékoztatása alapján, jóhiszeműen készült, és az érdeklődés felkeltését szolgálja. A közölt
adatok tájékoztató jellegűek, és nem minősülnek a Polgári Törvénykönyv szerinti szerződéses ajánlattételnek (Ptk. 6:64. §). Az
ingatlan részletes műszaki, jogi és pénzügyi paramétereit a személyes bemutatás keretében, az okiratok és az energetikai
tanúsítvány ismeretében pontosítjuk. Az ár- és tartalomváltozás joga fenntartva.”

Tovább olvasom