Ságváron, nyugodt utcában – tágas, kétgenerációs családi ház külön életterekkel

Ságvár közkedvelt, csendes részén kínálunk megvételre egy kb. 300 m²-es, háromszintes családi házat, amely ideális választás lehet kétgenerációs együttélésre, nagycsaládosoknak vagy akár otthoni vállalkozás kialakítására.

Az ingatlan 1981-ben épült, és 2016-ban részleges felújításon esett át, így kisebb felújítással ( festés) azonnal költözhető.

⸻

Főbb jellemzők:

* 300 m² lakótér, 560 m² telek
* 3 szint, két külön bejáratú lakrész
* 4 szoba + 2 nappali
* 2 konyha + 2 étkező
* 2 fürdőszoba + vendég WC
* amerikai konyhás kialakítás is megtalálható
* erkély + hátsó terasz

⸻

Műszaki tartalom:

* téglaépítés, vasbeton födém
* zsindelyes tető
* fűtés: gázkazán radiátoros hőleadással
* kiegészítő fűtés:
* alsó szinten cserépkályha
* emeleten kandalló
* emeleti szinten hűtő-fűtő klíma
* melegvíz:
* villanybojler
* ●napkollektor az emeleti vizes blokkhoz
* közművek: víz, villany, gáz, csatorna bevezetve
* TV és egyéb kiállások rendelkezésre állnak
* az épület nem szigetelt

⸻

Felújítás (2016):

* emeleti nyílászárók cseréje
* burkolatok, festés
* fürdőszoba teljes megújítása (szaniterekkel együtt)

⸻

Külső adottságok:

* automata kapu
* garázs automata kapuval (1 autó részére)
* további 2 autó beállási lehetőség az udvarban
* parkosított, füvesített kert
* hátsó részen 15–20 m²-es zárható tároló

⸻

Elrendezés előnye:

Az alsó és felső szint teljesen külön bejárattal rendelkezik, így:

* ideális több generáció együttélésére
* vagy akár kiadható / külön hasznosítható egyik szint

⸻

Környezet:

Rendezett, barátságos lakóövezet, nyugodt utca, jó szomszédság – valódi otthonteremtésre alkalmas környezet.

⸻

Ez az ingatlan azoknak szól, akik tágas életteret keresnek, és értékelik a különálló lakrészek adta rugalmasságot.
Egy kis ráfordítással egy igazán jól élhető, sok lehetőséget rejtő otthon alakítható ki belőle.