Napelemes új építésű 2 lakásos ikerház eladó Ráckevén

Ráckevén eladó új építésű 2 lakásos ikerház.

A 2 lakásnak csak a garázsokkal és a garázsok fölötti (tetőablakos) hálószobák hangszigeteléssel is ellátott falai közösek.

Az ingatlan belterület, társasházként nyilvántartott, minden előírásnak és banki hitel-konstrukciónak (pl. CSOK+, 3% OtthonStart) megfelel. A telek mérete 1236 m2, amelyből jelen állás szerint az 1. lakáshoz 150 m2, a 2. lakáshoz 1086 m2 telekrész tartozik.

A két lakás ára:
lakás: 76.000.000 Ft – 150 m2 telekrésszel
lakás: 86.000.000 Ft – 1086 m2 telekrésszel

Épület adatok
- A lakások 90% készültségi állapotban vannak, rövid időn belül birtokba vehetőek
- 33% helyben előállított villamosenergia napelemek segítségével (kapacitásuk bővíthető)
- A kert öntözése fúrt kúttal gazdaságosan történhet
- Klíma kiállások előkészítve
- Riasztórendszer kiépítve
- A telek területe 1236 m2
- A ház: 2024-es építési szabványnak megfelelően épült
- A konyhabútor elkészítéséhez szakembert tudunk biztosítani!

Rövid műszaki leírás
- C-12-16/kk beton sávalapozás
- 30-as Porotherm tégla a főfal
- 10-es Porotherm a válaszfal
- a födém vasbeton, e-gerenda szerkezettel
- a héjazat Leier beton cserép
- az eresz horganyzott bádog
- Ablakok: műanyag thermo 3 rétegű üveggel és gáz töltéssel
- Antracit alumínium redőnyök és szúnyoghálók motoros mozgatással
- Antracit garázskapu, motoros mozgatással
- Hőszigetelés: aljzatok 12 cm drivyt, homlokzat 15 cm drivyt, tető 25 cm kőzet gyapot
- A járda és autó behajtó viacolor burkolattal rendelkezik 200 nm-en
- A fűtés és meleg víz ellátásáról kombi cirkó kondenzációs gázkazán gondoskodik
- A villamos energiaszámla csökkentéséről napelemek gondoskodnak

Helyiségek
Mindkét lakásban azonos méretű helyiségek vannak!

A képek közötti alaprajzon látható a 2 lakásos ikerház helyiségeinek elhelyezkedése, alsó és tetőtéri szint is a képek között.

F = Földszinti helyiség, T= Tetőtéri helyiség

F1 – Előszoba: 6,3 m2
F2 – Fürdőszoba: 3,24 m2
F3 – Konyha: 7,2 m2
F4 – Nappali: 25,2 m2
F5 – Szoba: 10,8 m2
F6 – Garázs: 18,9 m2
T1 – Előtér: 9,85 m2
T2 – Fürdőszoba: 5,78 m2
T3 – Szoba: 14,28 m2
T4 – Gardrób: 5,1 m2
T5 – Szoba: 13,6 m2

Összesen 101,35 m2 lakótér (a garázs nélkül)
Mindkét lakás fedett terasza 7,98 m2

Környék / közlekedés / oktatási intézmények
Csendes kertvárosi lakóövezet, ahonnan autóval 2-3 perc Ráckeve központja, valamint a Duna part, ahol a fenséges környezetben az egyedülálló vízparti „csónakos” piac is megtalálható.

A településen van bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, posta, közértek, szupermarket, vendéglátóipari egységek, dohányboltok, hivatalok, háziorvos, szakorvosi rendelő, gyógyszertár, templomok, művelődési ház stb.

Ráckevéről a HÉV és a távolsági buszok menetrend szerint közlekednek környező településekre és Budapestre is. Ebből az ingatlanból a HÉV állomás és buszmegálló kb. 15 perc sétával elérhető.


Jöjjön, nézzük meg együtt!
Várjuk jelentkezését akkor is, ha eladó ingatlana van, vagy banki hitelre lenne szüksége a kívánt ingatlan megvásárlásához. A Classingatlan magas színvonalon képviseli az Ön érdekeit.
Hétvégén is várjuk hívását.

Tovább olvasom