Teljes körűen felújított, kertkapcsolatos földszinti lakás Rákospalotán, a Rákos úton
Eladó Budapest XV. kerületében, Rákospalotán, a Rákos úton egy 1/1 tulajdonban lévő, ötlakásos társasházban található, földszinti, azonnal költözhető lakás, rendezett, kertvárosias környezetben.
Az ingatlan tulajdoni lap szerinti alapterülete 41 m², a helyszíni felmérés alapján kb. 43 m². Elosztása praktikus: tágas nappali, külön szoba, konyha, fürdőszoba WC-vel, valamint egy külön WC helyiség tartozik hozzá. A lakáshoz padlásfeljáró és padlástér is kapcsolódik.
A lakás frissen, igényesen felújított állapotú. A felújítás során többek között cserére kerültek a nyílászárók, a burkolatok, a lámpatestek, a villany- és vízvezetékek, valamint a konyha is megújult. Az ingatlanban padlófűtés került kiépítésre, a fűtést villanykazán biztosítja, a használati melegvíz-ellátás pedig külön villanybojlerrel megoldott. A lakás hűtő-fűtő klímával és riasztóval is felszerelt.
A konyha gépesített: beépített főzőlap, sütő és mosogatógép is rendelkezésre áll. A fürdőszobában kád található, emellett a lakás egyik kényelmi előnye, hogy két WC-vel rendelkezik.
Az ingatlan műszaki állapota a felújítás során jelentősen javult: a ház szigetelést kapott, a tető pedig új, esztétikus cserepeslemez fedéssel készült el. Ezek a fejlesztések hosszabb távon is kedvezőbb fenntarthatóságot és komfortosabb használatot biztosítanak.
Az ingatlanhoz kert használata is kapcsolódik; a kert osztatlan közös tulajdonban van, használata a társasházi viszonyoknak megfelelően történik. A lakáshoz továbbá a kertben található, kb. 5 m²-es külön tároló is tartozik.
Fontos műszaki információ, hogy az ingatlan villamos fejlesztése folyamatban van. Az E.ON részére a szükséges fejlesztés díja már rendezésre került, jelenleg az új biztosíték kihelyezésére várunk. Az ingatlanban áram rendelkezésre áll, azonban a villanykazánnal működő fűtési rendszer teljes körű üzembe helyezése az új biztosíték felszerelését követően válik lehetségessé.
A lakás jó választás lehet első otthonnak, kisebb családnak, egyedülállóknak, idősebbeknek földszinti elhelyezkedése miatt, de befektetési célra is alkalmas lehet. A környék jól megközelíthető, a Rákos út szilárd burkolatú, a közelben alapvető szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek is elérhetők. Parkolás ingyenesen lehetséges a ház előtt.Tömegközlekedéssel több buszjárattal — többek között az 5-ös, 25-ös, 96-os és 296-os busszal — megközelíthető.
KÉREM, INGATLANOSOK NE KERESSENEK!
Főbb jellemzők röviden
•Budapest XV. kerület, Rákospalota, Rákos út
•1/1 tulajdonú ingatlan
•tehermentes
•azonnal költözhető
•földszinti lakás ötlakásos társasházban
•kb. 41–43 m² alapterület
•nappali + szoba + konyha + fürdő WC-vel + külön WC
•friss, teljes körű felújítás
•új víz- és villanyvezetékek
•új nyílászárók, burkolatok, lámpatestek
•gépesített konyha
•padlófűtés villanykazánnal
•külön villanybojler
•hűtő-fűtő klíma
•riasztó
•szigetelt ház
•új cserepeslemez tetőfedés
•padlásfeljáró és padlástér
•kb. 5 m²-es külön kerti tároló
•kert használata osztatlan közös tulajdonú udvarban
•villamos teljesítménybővítés folyamatban, díja már rendezve
•ingatlanosok megkeresését nem kérjük

Tovább olvasom