Százhalombatta, Urbárium Eladó tégla lakás

# Különleges, 132 m²-es panorámás lakás Százhalombattán, kupolás lakosztállyal

**Egy teljes emelet, tágas életterek, különleges építészeti megoldások és erdőre nyíló kilátás – mindez egyetlen otthonban!**

Százhalombatta kedvelt, természetközeli Urbárium városrészében kínálok megvételre egy 132 m²-es, nappali + 3 hálószobás, erkélyes lakást, amely egy villajellegű, hatlakásos társasház teljes legfelső szintjét foglalja el.

Az ingatlan külön bejárattal rendelkezik, közvetlen falszomszédai nincsenek, így a társasházi lakások között ritkán tapasztalható önállóságot és nyugalmat biztosít.

**TÁGAS, VILÁGOS ÉLETTEREK**

A lakás központja a nagyméretű, amerikai konyhás nappali és a hozzá kapcsolódó étkező. A számos ablaknak és a délnyugati tájolásnak köszönhetően a helyiségek világosak, kellemesen benapozottak.

A nappaliból nyíló erkélyről egyik irányban a közeli erdő zöldjében.

**KÜLÖNLEGES SZÜLŐI LAKOSZTÁLY**

Az ingatlan egyik legérdekesebb építészeti megoldása a kupolás kialakítású, több oldalról ablakos szülői hálószoba.

A helyiséghez saját fürdőszoba és gardrób kapcsolódik, így a lakás többi részétől elkülönülő, kényelmes privát lakosztályként használható.

A további két külön nyíló hálószoba és a második fürdőszoba ideális elrendezést biztosít családok számára, de dolgozószoba vagy vendégszoba kialakítására is lehetőséget ad.

**A LAKÁS HELYISÉGEI**

- Tágas amerikai konyhás nappali, étkezővel
- 3 külön nyíló hálószoba
- 2 fürdőszoba
- Gardrób
- Előszoba és közlekedők
- Erkély, erdei kilátással

A lakás felett egy beépített padlásszoba is található, amely további lehetőséget kínál a tér kihasználására.

**SAJÁT LIFT – RITKA ADOTTSÁG**

A lakáshoz kizárólagos használatú privát lift tartozik, amely jelenleg nem üzemel.

A lakás lépcsőn is megközelíthető.

**MŰSZAKI JELLEMZŐK**

- Gázkazános fűtés
- Klímaberendezés
- Délnyugati tájolás
- Több irányba néző ablakok
- Parkolási lehetőség az udvarban

**TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZET, JÓ KÖZLEKEDÉS**

Százhalombatta Urbárium városrésze kellemes, zöld környezetet kínál, miközben Budapest is könnyen megközelíthető.

A társasház közelében erdős terület található, így a természet közelsége a mindennapok része lehet.

Budapest mintegy 27 kilométerre helyezkedik el, kedvező forgalmi viszonyok mellett autóval körülbelül 30 perc alatt elérhető.

A vasúti és helyközi autóbusz-közlekedés megállói megközelítőleg 700 méterre találhatók.

**TOVÁBBI LEHETŐSÉG: KÜLÖN IRODA VÁSÁRLÁSA**

A társasházban egy 13 m²-es, saját WC-vel rendelkező irodahelyiség is megvásárolható, 10 millió forintért.

Ez ideális megoldás lehet otthonról dolgozóknak, vállalkozóknak vagy azoknak, akik lakóterüktől elkülönülő munkaterületet szeretnének.

Az iroda a társasházban meghirdetett két lakás bármelyikéhez megvásárolható.

**KINEK AJÁNLOM?**

Azoknak, akik a megszokott társasházi lakásoknál többre vágynak: nagyvonalú terekre, különleges építészeti részletekre, világos helyiségekre és nagyobb fokú privát szférára.

A lakás kiváló választás lehet nagyobb családnak, otthonról dolgozó párnak, vagy mindazoknak, akik egy karakteres, egyedi adottságú otthont keresnek Budapest közelében.

**VÉTELÁR: 89 900 000 Ft**

Amennyiben szeretné személyesen is megismerni ezt a különleges ingatlant, várom megtisztelő megkeresését!

Örökös Beáta
Ingatlanértékesítő