Egy jó szerkezetű családi ház, amely kitűnő alap egy kedvelt városrészben!
Közel 90 négyzetméter, 3 szoba, + 10 négyzetméteres közművesített nyári konyha, tárolók melléképületek!
A 883 négyzetméteres telken található vegyes falazatú (tégla és vert salak) felépítmény,
Lőrinci város selypi oldalán helyezkedik el!
A szomszédság kedves és kulturált, akik szívesen várják a hasonló beállítottságú új lakókat maguk közé!

Értékét növeli, és a mindennapi életet segíti, hogy az udvaron egy betonozott fűthető garázsban 1 autó és egy kényelmes méretű műhely már kialakított, valamint a kerti eszközöket külön melléképületben tudjuk tárolni!
Locsolás kútról? Igen, ez is megoldott!

Manapság ez a keresett elrendezés, mellyel az érdeklődők találkozni fognak, hisz a szobák korrekt méretűek a konyha-spejz-étkező kombináció pedig megfelelően tágas, nagyobb családi összejövetelekhez és a mindennapi élet megéléséhez!

MILYEN AZ ÁLLAPOTA?
Száraz és stabil alappal rendelkezik, nincsenek vizesedésre vagy statikai hibára utaló jelek, ez az információ az utcában található házak túlnyomó részére igaz, amely egy jó visszaigazolás lehet az új Tulajdonosnak is! A tetőszerkezet néhány léc kivételével még eredeti, viszont jó állapotnak örvend, nincs elkorhadva vagy megázva, nem fog szerepelni az első teendők között egy tető felújítása, ami manapság nagy plusz pont! Belső és jelentős modernizálás nem történt, dupla tokos (egyébként jól záródó, nem elvetemedett) fa ablakok találhatóak, a villamoshálózat szintén nem lett még át-vezetékelve, ez igaz a burkolatokra is. Talán a legjobb megfogalmazás: Régi állapotú a belső tér, azonban minden megvigyázott és jól működik, további használatra kész!
A fürdőszoba „kivétel”, teljes felújításra került a 2010-es évek elején!

Összesítve néhány adat:
Építés éve: 1967
Telek méret: 883 nm
Nettó alapterület: 86,6 nm
Szobák száma: 3
Kilátás: Kertre/Utcára néző
Állapot: Karbantartott
Környék: Csendes/Rendezett
Fűtés: Gázkazán és/vagy vegyes tüzelésű kazán, hőleadás: radiátor
Ingatlanhoz vezető út: Felújított aszfaltozott út
Építőanyag: Tégla és vert salak
Parkolás: Garázs, mely zárható és fűthető
Víz/Gáz/Villany/Csatorna: Igen
Villamoshálózat: 1x16A nappali, 1x 10 A éjszakai áram
Meleg víz előállítás: villanybojler
Tv/internet: Minden szolgáltató elérhető
Pince: Igen a ház alápincézett (száraz)
Teher: Nincs
Kút: Van

A mellékutca nem forgalmas és egyszerűen megközelíthető.
Az első kisbolt 3 perc sétára, dohánybolt pékség, a híres Czímer bolt vagy buszmegálló, 5-7 perc sétára.
Amennyiben a városközpontot vagy az egyik Coopot szeretnénk megcélozni, mindössze 3-5 perc alatt ezeket szintén elérjük!


Szerethető környezet, ezért kisebb vagy nagyobb családoknak egyaránt ajánlom, gyertek tekintsétek meg,
szeressetek bele!

Köszönöm, hogy elolvastad, keress bizalommal!

Tovább olvasom