KIVÉTELES AJÁNLAT VERŐCÉN!

Eladásra kínálok, egy központközeli ingatlant (telek+hétvégi ház), igazi madárcsicsergős környezetben.

A telek 578 nm, belterület, övezeti besorolása Lke-4.
A HÉSZ idevonatkozó szabályozása szerint, a beépíthetőség 20%.
A telken elhelyezkedő faház 40 nm-es, felújítandó állapotú.
Az eredeti faház 18 nm-es volt, ehhez történt egy hozzáépítés, így nyerte el jelenlegi méretét az épület.
Mindkét épületrész stabil, beton alapra épült.

A helyiségeket illetően, 2 nagyobb szoba és 1 hálófülke, valamint konyha és fürdő került kialakításra. A térérzetet tovább növeli a majdnem 20 nm-es, fedett terasz.

Közművek közül, villany és víz is van a házban. A csatorna és gáz néhány méterre, az utca elején elérhető.
A ház mellett, van egy kerti tároló, valamint egy kinti WC is.
Az ingatlanhoz kapcsolódik, egy saját használatú út, a tulajdoni lap szerint ez 251 nm. Ez a használati jog, a szomszédos ingatlanok tulajdonosaival közös, melynek arányos tulajdoni hányada is, az ajánlat részét képezi.

A megközelíthetőség kiváló, tömegközlekedéssel és autóval is könnyen elérhető az ingatlan.
Az ingatlan előtti közvetlen szakasz (50-100 m) szórt köves földút, amely jól járható.
Autóval Verőce a 12-es úton érhető el, mely Vácnál becsatlakozik a 2/A autóútba. Innen Budapest fél óra alatt elérhető. Verőce busszal, vonattal is nagyon kényelmesen megközelíthető. A Nyugatiig közlekedő zónázó vonatokkal 30-40 perc alatt szintén elérünk a Fővárosba. A telektől, az ún „Kispiros” vonat megállója 5 perc sétára található, de az egyéb megállók is maximum 10-15 perc alatt elérhetők gyalogosan.

Verőcén minden megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges, boltok, zöldséges, pékség, posta, orvosi rendelők, stb. Azonban, ha több üzletre, egyéb lehetőségekre volna szükség, elegendő a szomszédos városba, Vácra ellátogatni.

Verőce, a Dunakanyar szívében, az egyik legszebb, legkedveltebb Duna-parti település.
Ez a környezet magával ragadja az ide látogatókat.

Ez az ingatlan valóban kivételes lehetőség.
Ajánlom mindazoknak, akik igazi pihenőhelyet keresnek maguknak, akiknek fontos a természet közelsége, vágynak a zöld környezetbe, mindezt szeparáltan, ugyanakkor mindenhez kényelmes távolságra, jó megközelítéssel szeretnék.
A befektetési lehetőségeket keresőknek is figyelmébe ajánlom ezt az ingatlant. A házikóban nagy fantázia van, felújítást vagy átépítést követően, de maga a telek és az építésre vonatkozó lehetőségek is egyedülállóak.
Nem sok hasonló ingatlan van Verőcén, az aktuális kínálatban.

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

Tovább olvasom