Tolnán eladó egy 245 m²-es, 3 szintes, téglaépítésű családi ház, amely tökéletes választás összeköltöző családoknak vagy akár befektetésnek is!

ELHELYEZKEDÉS
- Budapesttől 130 km-re, Szekszárdtól 12 km-re, valamint Pakstól 23 km-re található
- közvetlenül a 6-os főút (Barcs-Pécs-Budapest) mellett
- 1 km-re az M6-os autópálya lehajtójától
- Az ingatlan családi házas övezetben helyezkedik el.

INFRASTRUKTÚRA
- vezetékes víz
- villamosenergia hálózat 3x25 A
- vezetékes szennyvízelvezetés
- vezetékes gáz
- elérhető közelben iskola, óvoda, bölcsőde, buszmegálló, orvosi rendelő, üzletek
- parkolási lehetőség garázsban

INGATLAN
- lakótér: 245 m2,
- családi ház
- 3 szint ( földszint, emelet, tetőtér)
- dél-keleti tájolás
- garázs 75 m2

HELYISÉGEK:

Földszint:

- lépcsőház: 8 m2
- közlekedő: 3 m2
- kazánház: 1 m2
- WC: 1 m2
- garázs 75 m2

Emelet:

- lépcsőház 8 m2
- szoba: 17 m2
- szoba 14,5 m2
- szoba 7 m2
- közlekedő: 9 m2
- konyha, étkező: 14 m2
- fürdőszoba: 5 m2
- WC: 1 m2
- kamra: 3 m2
- terasz: 7 m2
- terasz: 4,5 m2

Tetőtér:

- szoba: 15 m2
- szoba : 9 m2
- szoba : 9 m2
- szoba : 9 m2
- fürdő: 8 m2
- közlekedő: 9 m2
- lépcsőház: 8 m2
- erkély : 4 m2


MŰSZAKI ÁLLAPOT:

- tégla szerkezetű épület
- általános állapota: részben felújított, jól karbantartott
- a meleg víz ellátás villany bojlerről történik,
- járólap, laminált lap, parketta burkolatok,
- teljes közmű (víz, villany, gáz, szennyvízhálózat)
- az ingatlant 7 éve felújították a következők szerint:
- a tetőteret szigetelték, és Bramac cseréppel borították,
- korszerűsítették a fűtésrendszert
- vízvezetékeket cserélték
- részben új villanyhálózat került kialakításra
- műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek
- a ház10 cm szigetelést kapott, a külső színezése az új tulajdonos ízlésére vár
- 2 db hűtő-fűtő klíma került beépítésre
- a kertben öntözőrendszert alakítottak ki és gyepszőnyeggel látták el, valamint egy hangulatos szaletli biztosítja az ott lakók pihenését


Az ilyen adottságú házak ritkán érhetők el ezen a környéken. Ideális választás összeköltöző családoknak, vállalkozóknak, befektetőknek.

Az ingatlan különlegessége, hogy az emeleti és a tetőtéri lakrész külön bejárattal rendelkezik, így két teljes értékű lakrész alakítható ki. Két generáció, egy otthon – mégis külön élettér.

Kiváló lehetőség vállalkozóknak, befektetőknek is. A földszinti 4 autó beállására alkalmas garázs szerelőaknával ideális műhelynek, raktárnak vagy egyéb vállalkozásnak. Vállalkozás + otthon egy helyen, ez a ház mindkettőt tudja.


Elhelyezkedése és kitűnő állapota miatt jó vétel.
További kérdés, illetve megtekintési szándékával várom hívását!
Ne maradjon le – hívjon most, mert az ilyen lehetőségek gyorsan gazdára találnak!

Az alaprajz és a leírás tájékoztató jellegű!

Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű, bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 weboldalának Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.

Tovább olvasom