Eladó tégla lakás
|
Ingatlan állapota
|
jó állapotú |
|
Építés éve
|
1950 előtt |
|
Komfort
|
duplakomfortos |
|
Emelet
|
nincs megadva |
|
Épület szintjei
|
2 |
|
Lift
|
nincs megadva |
|
Belmagasság
|
nincs megadva |
|
Légkondicionáló
|
van |
|
Akadálymentesített
|
nincs megadva |
|
Fürdő és wc
|
külön és egyben is |
|
Tájolás
|
nincs megadva |
|
Kilátás
|
panorámás |
|
Erkély mérete
|
nincs megadva |
|
Kertkapcsolatos
|
igen |
|
Tetőtér
|
nincs megadva |
|
Parkolás
|
udvari beálló - benne van az árban |
|
Ingatlan állapota
|
jó állapotú |
|
Építés éve
|
1950 előtt |
|
Komfort
|
duplakomfortos |
|
Emelet
|
nincs megadva |
|
Épület szintjei
|
2 |
|
Lift
|
nincs megadva |
|
Belmagasság
|
nincs megadva |
|
Légkondicionáló
|
van |
|
Akadálymentesített
|
nincs megadva |
|
Fürdő és wc
|
külön és egyben is |
|
Tájolás
|
nincs megadva |
|
Kilátás
|
panorámás |
|
Erkély mérete
|
nincs megadva |
|
Kertkapcsolatos
|
igen |
|
Tetőtér
|
nincs megadva |
|
Parkolás
|
udvari beálló - benne van az árban |
Fenntarthatóság
|
Átlag gázfogyasztás
|
nincs megadva |
|
Átlag áramfogyasztás
|
nincs megadva |
|
Rezsiköltség
|
34 000 Ft/hó |
|
Közös költség
|
nincs megadva |
|
Fűtés
|
gázkazán, hűtő-fűtő klíma |
|
Szigetelés
|
nincs megadva |
|
Energetikai tanúsítvány
|
nincs megadva |
|
Átlag gázfogyasztás
|
nincs megadva |
|
Átlag áramfogyasztás
|
nincs megadva |
|
Rezsiköltség
|
34 000 Ft/hó |
|
Közös költség
|
nincs megadva |
|
Fűtés
|
gázkazán, hűtő-fűtő klíma |
|
Szigetelés
|
nincs megadva |
|
Energetikai tanúsítvány
|
nincs megadva |
Leírás
Kivételes hangulatú, közvetlen kertkapcsolatos villalakás tulajdonostól eladó a XII. kerület legszebb zöldövezeti részén, Virányos szívében.
Virányoson, csendes, ősfás környezetben kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, belső kétszintes, 3,5 szobás villalakást, amely tökéletes választás lehet mind saját otthonnak, mind értékálló befektetésnek.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kiváló lokáció mellett a közvetlen kertkapcsolat, a gondozott kertben örökzöldek és termő gyümölcsfák (sárgabarack, cseresznye, meggy, dió) biztosítják az igazi budai életérzést, tökéletes helyszínt nyújtva akár a családi kikapcsolódásra vagy a reggeli kávézásra. A lakásból panorámás kilátás nyílik a Budai-hegyekre és a madárcsicsergős kertre, a természet közelsége itt a mindennapok része.
A lakás karbantartott, azonnal költözhető állapotú, belső kétszintes (magasföldszint és tetőtér), elrendezése tágas és jól élhető, nettó 97 nm, de a teljes bruttó padlófelület 110 nm, extra tárolóhelyet biztosítva.
• nappali + 2 hálószoba + különleges toronyszoba, mely hálószobának is használható
• modern, gépesített étkezős konyha
• fürdőszoba + külön vendég mosdó
• kényelmes előszoba
• gardrób szoba + kamra helyiség
Továbbá a lakáshoz tartozik egy saját használatú, jó állapotú 10 nm-es pincetároló és egy 16 nm-es fedett udvari gépkocsibeálló is, melyek a vételár részét képezik. Az utcában díjmentes a parkolás.
Műszaki frissítés: 2022-ben felújításra került a csatorna- és a teljes villanyhálózat, villamos biztonsági felülvizsgálat jegyzőkönyv megtekinthető. A fűtést gázcirkó, a kellemes hőmérsékletet nyáron két modern klímaberendezés biztosítja.
A lokáció kiváló, a közelben óvoda, iskola, Budagyöngye bevásárlóközpont, Normafa, Zugligeti Libegő és a Széll Kálmán tér is könnyen elérhető. Az utca végén kezdődő erdő bónusz a természet szerelmeseinek.
A villaházban négy lakás található, per és tehermentes osztatlan közös tulajdon, de ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási szerződéssel rendezett, ami a jogutódokra is kiterjed. A vázrajzzal ellátott használati megosztási szerződés alapján a lakás teljesen önálló egységként funkcionál, kizárólagos használati joggal, mely a hozzá tartozó pincetárolóra és a fedett gépkocsibeállóra is vonatkozik.
Ez a villalakás ritka lehetőség azok számára, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben, mégis kiváló lokációval keresnek otthont, emellett értékelik az egyedi hangulatot, a közvetlen kertkapcsolatot és a panorámát.
Kizárólag közvetlen vásárlók jelentkezését várjuk, ingatlanközvetítők kérjük ne keressenek!
Irányár: 174 M
Extra információk a hirdetésről (Kereső Pro Béta)
Nézd meg a hirdetés extra információit!
Hirdetés népszerűsége
Hirdetési ár
Ingatlan hirdetési árának változásai
Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról
Nézd meg a hirdetés extra információit!
Hirdetés népszerűsége
Hirdetési ár
Ingatlan hirdetési árának változásai
Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról
Nézd meg a hirdetés
extra
információit!
átlagárai a környéken?
átlagárai a környéken?
Nézd meg a hirdetés
extra
információit!
átlagárai a környéken?
átlagárai a környéken?
Nézd meg ennek a hirdetésnek az extra információit!
Hirdetés népszerűsége
Hirdetési ár
Ingatlan hirdetési árának változásai
Korábbi ár:
Előző ár:
Jelenlegi ár
Hirdetés interakcióinak száma
Az elmúlt 14 nap adatai
Megtekintések száma
Érdeklődések száma
Mentések száma
3 éves időintervallumban
Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról
Sajnáljuk, hiba történt az adatok betöltésekor.
Nincs elérhető adat a hirdetéshez.
Kérjük, térj vissza később.
BKK megállók a közelben
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.