Pócsmegyer Surányban - 2026. szeptemberi befejezéssel és átadással - eladó egy újépítésű, magas műszaki tartalommal kivitelezett, 100 nm alapterületű, kétszintes családi ház!

Surány a Szentendrei sziget legbájosabb települése, mely az elmúlt években kitüntetett figyelmet kapott az agglomerációba kiköltözni vágyók körében.
Az ingatlan remek lokációban van, aszfalt úttól 50 méterre.
A 762 nm telek sík felületű, a lakóház elhelyezése - kert szempontból is - ideális.
A ház masszív alapokra épült, részben alápincézett, téglaépítésű, energiahatékony hőszigeteléssel ellátott, cseréplemezzel fedett.
Külső megjelenésében az épület letisztult jelleggel tervezett.
A lakótér hibátlan alaprajzi elosztású: tágas, nagy belmagasságú, amerikai konyhás nappali, három szeparált hálószoba (egy a földszinten, két külön nyíló az emeleten), dupla komfort és sok praktikus pakoló tér kialakítással.
Az alsó szinti szinteltolás különleges dinamikát ad az épületnek.
A földszinti hálószoba a hátsó kerttel kapcsolatos.
Az ingatlan összközműves, H-tarifa bevezetve.
A tervezett Bosch hőszivattyú, a beépített Schiedel kerámia kémény, a padlófűtés és a mennyezet hűtés, a minőségi nyílászárók mind a magas műszaki tartalomra utalnak.
Az ingatlan A+++ energiahatékonysággal kerül átadásra.
A kertben van egy fúrt kút is.
A ház alatt 15 nm-es kis pince húzódik, lépcsőlejárat a nappaliból nyílik.

A ház folyamatosa épül, így a hirdetésben szereplő fotók a 2026. május 16.-i állapotot mutatják!
A kert rendezése az átadás előtt megtörténik, a kerítés és a kertkapu is megújulnak majd.
A hirdetési ár a kulcsra kész állapotra vonatkozik!
A leendő tulajdonosnak lehetősége van a burkolatok, szaniterek kiválasztására, mely hatalmas előny, hiszen így egy kompromisszum nélküli belső teret kaphat.

Remek lokációban, komoly műszaki tartalommal rendelkező ingatlan, kiváló ár-érték arányban - érdemes megnézni.
Hívjon, bármikor szívesen mutatom!

Irodánk az ingatlan eladás-vételében teljes körű segítséget nyújt Eladónak, Vevőnek egyaránt.
Díjmentes értékbecsléssel és hitelközvetítéssel állunk rendelkezésre.

Tovább olvasom