*For English please scroll down!*

ELADÓ 5 SZOBÁS LAKÁS A CORVIN NEGYEDNÉL – KIVÁLÓ BEFEKTETÉS!
Budapest VIII. kerület, Práter utca (körút melletti közeli rész)
Ár: 119 millió Ft

Eladásra kínálunk egy 81 m²-es, teljes körűen felújított, 5 szobás lakást a közkedvelt Corvin negyed közvetlen közelében, a Práter utcában.

Az ingatlan egy 3. emeleti, rendezett, kis lakóközösségű társasházban található (lift nincs). A lakás frissen, igényesen felújított, a jelenlegi kialakítás során az eredeti, tulajdoni lap szerinti 2 szobás lakásból 5 külön nyíló szoba került kialakításra, így kiválóan alkalmas kiadásra.

Felújítás tartalma:
– új, korszerű nyílászárók
– új kazán és radiátoros fűtésrendszer
– modern burkolatok
– teljes körű gépesítés

A lakás kimagasló befektetési lehetőség, hiszen a külön nyíló szobák könnyen és gyorsan bérbe adhatók, különösen a környékbeli egyetemek közelsége miatt – diákok körében folyamatos a kereslet.

Fenntartási költségek:
– közös költség: 19.370 Ft/hó
– rezsi egyedi mérőórák alapján fizetendő

Elhelyezkedés és közlekedés:
– pár perc sétára a 4–6-os villamos
– közel az M3 metró
– bevásárlási lehetőségek: Corvin Plaza, Lidl, számos üzlet és szolgáltatás

Az ingatlan ideális választás befektetésnek, de elhelyezkedése és kialakítása miatt saját otthonnak is tökéletes.

***ENGLISH***
FULLY RENOVATED 5-ROOM APARTMENT FOR SALE NEAR CORVIN DISTRICT – EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY!
Budapest, District VIII – Práter Street (close to the Grand Boulevard)
Price: 119.000.000 HUF

We are offering for sale a fully renovated, 81 sqm, 5-room apartment located in the highly sought-after Corvin District, on Práter Street.

The property is situated on the 3rd floor of a well-maintained residential building with a small community (no elevator). The apartment has undergone a complete, high-quality renovation, and the original 2-room layout (as per the title deed) has been transformed into 5 separate, private rooms, making it ideal for rental purposes.

Renovation includes:
– new, modern windows and doors
– new boiler and radiator heating system
– new flooring and finishes
– fully equipped with modern appliances

This apartment represents an outstanding investment opportunity, as the separate rooms can be easily rented out individually, especially due to the proximity of several universities and the constant demand from students.

Monthly costs:
– common cost: 19.370 HUF
– utilities (water, electricity, gas) based on individual meters

Location & transport:
– just a few minutes’ walk from the 4-6 trams
– close to the metro line M3
– shopping options nearby: Corvin Plaza, Lidl, and many other stores and services

The property is a perfect choice for investors, but thanks to its location and layout, it is also ideal as a personal residence.

Feel free to contact us for more information. Viewings are available by prior appointment.

Tovább olvasom