-- BUDAÖRS (JÓZSEF ATTILA UTCA), 50m2-ES, FÖLDSZINTI LAKÁS SAJÁT KERTKAPCSOLATTAL ÉS TÁROLÓVAL, JÓ ÁLLAPOTBAN ELADÓ! --

---------- KÖRNYÉK/MEGKÖZELÍTÉS -----------

Az ingatlan Budaörs kiváló, központi, mégis nyugodt részén, a József Attila utcában található.

A környék infrastruktúrája és ellátottsága tökéletes, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, boltok és a tömegközlekedés is könnyedén sétatávolságra elérhetők.

---------- TÁRSASHÁZ ÉS UDVAR -----------

A 450m2, rendezett telken egy 3 lakásos, családias lakóközösségű házegyüttes található.

Az utcai front szépen karbantartott, az udvar viacolorral burkolt és egy modern, sötét fémkapuval van ellátva.

A közös, 45 m2-es burkolt közlekedőn keresztül kényelmesen megközelíthető a lakás és a hozzá tartozó udvari részek.

---------- LAKÁS ÉS SAJÁT TERÜLETEK -----------

Az eladásra kínált ingatlan az "A" jelű épület földszintjén elhelyezkedő, 1-es ajtószámmal jelölt, 50m2 lakás.

A lakás jó állapotú, karbantartott, ideális választás fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy akár befektetésnek, kiadásra is.

Hatalmas előnye, hogy a lakáshoz hivatalosan, kizárólagos használattal tartozik egy saját kertrész (a gépkocsitároló előtti alacsony kerítés és a térburkolat közötti terület), ahol élvezheti a jó időt.

További értékes extra a kert hátsó részében található, szintén kizárólagos használatú, 4,4 m2-es újszerű faszerkezetű tárolókamra, amely rengeteg holmit elnyel.

---------- MŰSZAKI TARTALOM / FENNTARTÁS -----------

A lakás energia- és közüzemi fogyasztása teljesen független a többi lakótól: saját, önálló szolgáltatói mérőórákkal rendelkezik (víz, csatorna, vezetékes gáz, elektromos áram).

A fűtést és a melegvíz-ellátást a lakásban található saját gépészeti berendezés biztosítja, így a rezsi teljes mértékben egyedi, jól kontrollálható és a valós fogyasztáson alapul.

---------- KIKÖLTÖZÉS/BIRTOKBAADÁS -----------

Az ingatlan jogi háttere makulátlan: a tulajdonostársak között egy rendkívül precíz, ügyvéd által ellenjegyzett és az ingatlan-nyilvántartásba is benyújtott hivatalos Használati Megosztás (Tulajdonosi Rendelkezés) van érvényben.

Ez a dokumentum a hivatalos térképvázlattal hajszálpontosan rögzíti a 4/18-ad tulajdoni hányadhoz tartozó kizárólagos (lakás, saját kertrész, I. kamra) és közös használatú területeket.

Ennek köszönhetően a tulajdoni viszonyok teljesen tiszták, a lakás banki hitelezése problémamentesen és zökkenőmentesen megoldható. A birtokbaadás rugalmasan egyeztethető.

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján, a nap bármely szakában!

Köszönöm, hogy megtekintette hirdetésem!

FIGYELEM!
Kisebb értékű ingatlanját beszámítjuk!

INGATLAN ÉRTÉKESÍTÉS: Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állok rendelkezésére, a piac legkedvezőbb FIX díjas jutalékával.

ÜGYVÉD: Az ügymenet gördülékenyebb lebonyolításában tapasztalt ügyvédem áll ügyfeleim rendelkezésére, szintén a piac legkedvezőbb FIX díjas jutalékával.

HITEL: Finanszírozásban is segítek:

Országos első helyezett és bankfüggetlen partnerem díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.

Önnek nincs más dolga, mint egyeztetni a munkatársammal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.

Szakértő partnerem több éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljeskörű CSOK ügyintézéssel várja Önt.

Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Az ingatlanhirdetésben megadott telefonszámon történő hívással az Érdeklődő kijelenti, hogy megismerte a Hirdető Adatkezelési tájékoztatóját () és a személyes adatainak kezeléséhez hozzájárul, és az adatkezelést tudomásul veszi.

Tovább olvasom