Nézze meg beleszeret. 

Péren eladó egy nettó 88,2 m² alapterületű, teljes körűen felújított, sok extrát tartalmazó családi ház, amelyhez 12 m²-es fedett terasz, 30 m széles, 1810 m²-es telek tartozik, modern műszaki tartalom és az alacsony fenntartási költség. Pannonhalmi várra néző kilátással.

Elosztása: Amerikai konyhás nappalik 27 m2, előszoba 5 m2, szoba 12 m2, közlekedő 2,3 m2, fürdő 6,1 m2, szoba 12 m2, szoba 12,9 m2, Wc 2,6 m2, kazánház/dolgozó szoba 8,3 m2

Teljes körű felújítás: 
- A tágas amerikai konyhás nappaliban, egy  modern konyhabútor került beépítésre, LED világítással és beépített gépekkel (mosogatógép, főzőlap, sütő, mikrohullámú sütő, páraelszívó).
- a nappaliból kétszárnyú teraszajtón keresztül közvetlen kijárat nyílik a fedett teraszra.
- fürdőszoba akrilkáddal és üvegajtós épített zuhannyal, WC-vel felszerelt
- modern burkolatok

Korszerű hőszigetelés:
- az aljzatbeton alatt 12 cm lépésálló szigetelés,
- a homlokzaton 14 cm grafitos EPS szigetelés,
- a födémen 25 cm üveggyapot szigetelés került elhelyezésre.
- homlokzat világosbarna nemesvakolatot, a lábazat sötétbarna burkolatot kapott.

- nyílászárók, háromrétegű üvegezésű nyílászárók kerültek beépítésre Rehau profilból, kívül sötétbarna famintás, belül fehér kivitelben. szúnyoghálóval és motoros redőnnyel felszerelt, amelyek automatikusan működtethetők, akár okostelefonról is vezérelhetők.

- fűtési rendszer gazdaságos hőszivattyús rendszer biztosítja
- a ház nagy részében  padlófűtés, a szobákban radiátor, egyedileg szabályozható, programozható okostermosztátokkal.
-  használati melegvíz ellátást szintén a hőszivattyú biztosítja egy 200 literes HMV tartállyal, amely elegendő melegvizet biztosít a család számára.

- napelem és elektromos rendszer 9,3 kW, amely képes fedezni a fűtés, meleg víz és a háztartás teljes energiaigényét 2032-ig szaldó elszámolásban.
-3 fázis, 3×32 A elektromos betáp
- több ponton kialakított elektromos autó töltésére alkalmas csatlakozó
- új, földkábelen bejövő  elektromos hálózat, energiatakarékos led világítással
- okostelefonról vezérelhető udvari világítás, amely akár automatikusan felkapcsolhat hazaérkezéskor.

- fedett teraszon elhelyezett jakuzzi ideális helyszínt biztosít a pihenéshez.

- igényesen kialakított gyermekjátszótér csúszdával és homokozóval,
- többféle gyümölcsfa és bogyós növény (szőlő, cseresznye, körte, alma, barack, kajszi, málna, egres, eper, dió, meggy),
- az öntözést ásott és fúrt kút is biztosítja.

A telek mérete lehetővé teszi a megosztását is, így befektetési szempontból is kiváló lehetőség.

Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdonosi háttérrel rendelkezik.

Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.
Az első megtekintéstől a beköltözésig számíthat rám!
Irodánk ügyvédi szolgáltatással és díjmentes, bank független CSOK, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre.

További kérdéseivel keressen bizalommal:

Pfeiferné Zsuzsa 

Tovább olvasom