Eladásra kínáljuk a Balaton közelében, Felsőmocsoládon található nyaralónkat nagy telekkel.
Az ingatlan ideális azok számára, akik a zajtól távol, nyugalmat és békét keresnek. A házat 2003-ban vásároltuk, majd nagy munkával felújítottuk és sok szeretettel rendeztük be. Felsőmocsolád a megyeszékhely Kaposvár és a Balaton között van (mindkettő kb. 20 perc alatt elérhető autóval az R67-es gyorsforgalmi úton (110 km/h)).
A lejtős telekről zavartalan kilátás nyílik a falu körüli dombokra. Területe 3936 négyzetméter, amely két részből áll: 2085 négyzetméter udvar, 1851 négyzetméter mezőgazdasági terület. A telken különféle gyümölcs- és diófák (mandula, alma – Jonagold, Grafensteiner, Boskopf –, körte, nektarin, szilva, füge, homoktövis), egy kút és egy garázs található.
A főépület 124 m² alapterületű, vályogból épült, fűtését fatüzelésű kályhák és áram biztosítja. A házban található helyiségek: nappali (25 m²), hálószoba (20 m²), konyha étkezővel és cserépkályhával (16 m²), folyosó (20 m²), fürdőszoba (6 m²), étkező (6 m²), kamra (3 m²) és vendégszoba (17 m²) tárolóval (3 m²).
A nappaliban új split klímaberendezés működik.
Az ingatlan a képen látható bútorokkal együtt eladó.
Telefon, internet vagy televízió kábelen, mobilhálózaton vagy műholdon keresztül érhető el. Az elmúlt években a következő nagyobb felújítások, karbantartási munkák készültek: új tető a főépületen és a melléképületen, biológiai többkamrás szennyvíztisztító rendszer, a főépület külső lábazata.
A gondozott kerttel rendelkező ingatlanhoz számos melléképület tartozik (tyúkól, műhely, tároló, fáskamra és borospince). Van egy pizza-kemence és több grillezési lehetőség is. A ház mellett egy teraszos nyári konyha is van.
Minden nap elhalad a ház előtt a postaautó és az élelmiszer-szállító.
Videohíváson keresztül is szívesen bemutatjuk az ingatlant. A ház lakott, gondosan rendben tartjuk.
Kérem, hogy ingatlanügynökök ne keressenek.
Vételár: 170 000 EUR.
Wir verkaufen unser Ferienhaus mit großem Grundstück in Ungarn Nähe des Balaton in Felsőmocsolád.
Das Anwesen ist ideal für alle, die Ruhe und Frieden abseits vom Lärm suchen. Das Haus wurde 2003 gekauft und in mühevoller Arbeit renoviert und mit viel Liebe ausgestattet. Es befindet sich in Felsőmocsolád, zwischen dem Komitatssitz Kaposvár und dem Balaton (beide sind in ca. 20 Minuten mit dem Auto auf der Schnellstrasse R67 (110 km/h) erreichbar).
Das Grundstück in Hanglage bietet einen unverbaubaren Ausblick auf die Hügel um das Dorf. Es hat 3936 qm, besteht aus zwei Teilen: 2085 qm Hof, 1851 qm landwirtschaftlicher Boden. Darauf befinden sich diverse Obst- und Nussbäume (Mandel, Apfel - Jonagold, Grafensteiner, Boskopf -, Birne, Nektarin, Pflamume, Feige, Sanddorn, ein Brunnen und eine Garage.
Das Haupthaus hat 124qm Wohnfläche, wurde in Lehmbauweise errichtet und wird mit Holzöfen und Strom beheizt. Es verfügt über Wohnzimmer (25 qm), Schlafzimmer (20 qm), Küche inkl. Essbereich mit Kachelofen (16 qm), Gang (20 qm), Bad (6 qm), Esszimmer (6 qm), Speisekammer (3 qm) und Gästezimmer (17 qm) inkl. Abstellraum (3 qm).
Ein Split Klima/Heiz Gerät wurde im Wohnzimmer neu installiert.
Die Immobilie wird inkl. der gezeigten Möbel verkauft.
Telefon, Internet oder Fernsehen ist über Kabel, Mobilfunk oder Satellit möglich. In den letzten Jahren wurden folgende größere Reparaturen, Instandhaltung getätigt: neues Dach auf Haupthaus und Nebengebäude, biologische Mehrkammerkläranlage und Verkleidung Aussensockel Haupthaus.
Das Anwesen mit gepflegtem Garten verfügt über diverse Nebengebäuden (Hühnerstall, Werkstatt, Abstellkammer, Holzschuppen und Weinkeller). Es gibt einen Pizzaofen und diverse Möglichkeiten an Grillplätzen. Ebenfalls ist eine Sommerküche mit Terrasse am Haus angrenzend.
Jeden Tag fährt ein Post- und Lebensmittelwagen am Haus vorbei.
Virtuelle Besichtigung über Videoanruf ist gerne möglich. Das Haus wird bewohnt und ist in einem liebevollen und gepflegten Zustand.
Ich möchte nicht von Immobilienmaklern kontaktiert werden.
Kaufpreis: 170000 EUR.

Tovább olvasom