KIVÉTELES PATAKPARTI BIRTOK A BALATON-FELVIDÉKEN a Művészetek Völgye SZÍVÉBEN – KAPOLCS

Exkluzív otthon és kiemelkedő befektetési lehetőség egyben

A Balaton-felvidéken, Kapolcs ikonikus részén, a Malom-sziget közvetlen szomszédságában, az Egervíz patak festői partján kínáljuk megvételre ezt az 1850 m²-es, teraszos kialakítású, dupla telken fekvő, két utcáról megközelíthető birtokot.

A több mint 210 m² hasznos teret biztosító, több épületből álló birtok 2024-ben teljeskörűen, magas minőségben felújított épületegyüttesének egyedi hangulatával és sokoldalúságával ritka lehetőséget kínál Kapolcs központjában.

???? LOKÁCIÓ – BALATON-FELVIDÉK
Az ingatlan a festői Balaton-felvidék területén helyezkedik el.
A Balaton:
- kerékpárral is könnyen elérhető
- autóval rövid idő alatt megközelíthető
A Művészetek Völgye központi helyszínei néhány perc távolságra találhatók, ami kiemelkedő turisztikai és üzleti potenciált biztosít.

???? FŐÉPÜLET
A modern, természetközeli enteriőr prémium anyaghasználattal és átgondolt térszervezéssel készült.
- 3 különálló hálószoba
- galériás nappali-konyha
- beépített egyedi konyhabútorral, gépesítve
- egyedi cserépkályhával
- nagy üvegfelületek, rendkívüli fényviszonyok
- fürdőszoba WC-vel
- külön mosókonyha (zuhany + WC)
- hőszivattyús (levegő–levegő) központi fűtésrendszer
- központi klimatizálás
- ~120 m²
Az ingatlan megjelenése olyan színvonalú, hogy lakberendezési magazinban is bemutatásra került.

???? TOVÁBBI ÉPÜLETEK ÉS FUNKCIÓK
A birtokon több, külön funkciójú, igényesen kialakított épület található:
- különálló konyha – HACCP minősítéssel és étkeztetési engedéllyel, inox hűtő- és munkapulttal, gépesítve (~20 m²)
- különálló apartman – vendégek, kiadás vagy privát szállás számára (saját fürdővel, wc-vel, konyhasarokkal, ~25 m²)
- műhely/alkotótér – jelenleg kerámiaműhelyként működő önálló épület, ami képzőművészeti, kézműves vagy szolgáltatási célokra is ideális, vagy minimális ráfordítással apartmanná alakítható (~45 m²)
- két exkluzív, fedett terasz épített pizzasütő kemencével, nyári konyhával
- fedett nyári zuhanyzó és wc hideg-meleg vízzel, áramellátással
- további tárolók, gazdasági helyiségek

???? KÜLTÉRI ÉLMÉNYTÉR
- parkosított dupla telek, külön bejárattal
- fedett, fa burkolatú teraszok
- két különálló, fedett terasz kemencével és nyári konyhával
- épített kültéri zuhanyzó (hideg-meleg víz, áram)
- külön női/férfi WC
- prémium, mészkő hatású térkövezés
- kiépített parkoló
- elektromos kapu, kovácsoltvas kerítés

???? LOKÁCIÓ ÉS POTENCIÁL
Az ingatlan Kapolcs egyik legkeresettebb pontján található, a fesztivál központi helyszíneinek közvetlen közelében. (Tapolca 15 km, Veszprém 28 km, Balatonfüred 25 km, Zánka 18 km.)
Kiváló lehetőség:
- boutique vendéglátás
- művészeti rezidencia
- workshop és oktatási központ
- prémium fesztivál szálláshely
- több lábon álló befektetés
A telek osztható, így további fejlesztési potenciált is rejt.

???? ÖSSZEGZÉS

Ez az ingatlan több mint egy otthon:

egy gondosan megtervezett, természetközeli, magas esztétikai értékkel bíró birtok, amely egyszerre biztosít exkluzív életteret és kiemelkedő üzleti lehetőséget.

Akár teljes bútorzattal berendezve eladó (külön megbeszélés tárgyát képezi).

Tovább olvasom